店铺转让合同协议范本模板三方专用.pdfVIP

精品文档 -可编辑 编 号：_____________ 店铺 转让 协议 书 甲 方 ：________________________________________________ 乙 方 ：___________________________ 签 订 日期 ：_______年______ 月______ 日 第 1 页 共 3 页 精品文档 -可编辑 转让方 （甲方 ）： 身份证 号码 ： 顶让方 （乙方 ）： 身份证 号码 ： 房 东 （丙方 ）： 身份证 号码 ： 甲、乙 、丙三方经友好 协商，就店 铺转让 事宜达 成 以下协 议 ： 一 、丙方 同意 甲方将 自己位于 街 （路 ） 号 的店 铺 ( 原为 ： ) 转让给 乙方使用 ，建 筑面 积为 平 方米 ；并保证 乙方 同等享 有 甲方在 原店铺 租赁合 同中所享 有 的权利与义务 。 二 、丙 方与 甲方 已签 订 了租赁 合 同 ，租期 到________年________ 月 ________ 日止 ，年租金 为________元人 民 币 （大 写 ： ________________________） ，租金为每 年交 付________ 次 ，并于商定 日 期提前________个 月交 至丙方 。店铺转让 给 乙方后 ， 乙方 同意 代 替 甲方 向 丙方履 行原有店铺 租赁 合 同中所规 定 的条 款 ，并且每 年 定期交 纳租金及 该 合 同所 商定的应 由甲方 交纳 的水 电费及其 他各项 费用 。 三 、转 让后店铺 现有 的装修 、装饰 及其他 所有 设备 全部归 乙方 所有 。 四、乙方在 年 月 日前一 次性 向甲方支 付转让 费共 计人 民 币________元 ， （大写 ： ），上述 费用 已包括 第三 条所述 的装修 、装饰 、设 备、所有物 品及 其他 相关 费用 ，此 外 甲方不 得再 向乙方 索取任 何其他 费用 。 五 、甲方 应该 帮助乙方办理该店铺 的工商 营业执照 、卫生 许可 证等相 关证 件 的过 户手 续 ，但 相 关费用 由乙方 负责； 乙方接手前 该店 铺所 有 的一切债 权 、债务 均 由甲方 负责；接手后 的一切经 营行 为及产生 的债权 、债务 由乙 方 负责 。 第 2 页 共 3 页 精品文档 -可编辑 六 、如 乙方逾 期交付转让 金 ，除 甲方 交铺 日期 相应顺延 外 ，乙方应每 日向 甲方支 付转让 费 的千 分 之________作为违 约金 ，逾 期________ 日的， 甲方 有权解 除合 同 ，并且 乙方 必需依据转让 费 的________ %向甲方支付违 约金 。 七 、如因 自然 灾等 不行抗 因素 导致 乙方 经 营受损 的与 甲方无 关 ，但遇政 府规划 ，国家征用拆迁 店铺 ，其有 关补偿 归乙方 。 八 、店 铺租赁 期满后 ， 乙方有 优先 续租权 。 九 、本合 同一式________份 ，三方各执________份 ， 自三 方签 字之 日起生 效 。 甲方签 字 ： 日期 ： 乙方签 字 ： 日期 ： 丙方签 字 ： 日期 ： 第 3 页 共 3 页