【装修】.3.24-碧桂园住宅装修工程施工工艺和质量标准做法.docxVIP

0 - rCT XXX集团 住宅装修工程施工工艺和质量标准 工程管理中心 前言 碧桂国 编制背景： 集团精装交楼的销售战略要求为:全部洋房、一半的别墅。 精装交楼比毛坯交楼难度大、问题多，同时集团从2013年全面推行装修交楼 战略，各区域、项目大部分都是由土建工程师兼管装修，装修管控非常薄弱，因 此精装修交楼风险目前已成为集团各种风险中非常突出的风险。 编制目的： 为了指导集团各项目装修工程的顺利开展，规范装修工程施工，加强、提高 各区域、项目对装修工程质量的管控，预防和控制精装修交楼风险，实现顺利、 完美交楼的目标，特编制本质量标准。 适用范B-l=4 适用范 B-l=4 本质量标准适用于集团所有在建的展示区,货量区的精装修工程。 第一章吊顶工程 第二章轻钢龙骨隔墙工程第三章~~涂饰（乳胶漆）工程 第四章墙面铺装工程 第五章地面铺装工程 第六章 台石、门槛石铺贴 第七章现代家居安装工程 第八章淋浴隔断安装 第九章 龙头、花洒、卫浴五金安装 第十章卫生器具及管道安装工程 第十一章室内装修电气安装工程 第一章吊顶工程 德工说明， 1?主龙骨向距应小于用肝间距成小于I X 用肝集主龙不将超过300m? 应按腐间泊向跨度的1%?—3%起拱； 轻钢龙骨吊顶结构透视图次龙骨阎距宜为gt. HI爆龙骨间距宜为奶?SOO-j 轻钢龙骨吊顶结构透视图 当吊杆长度大于1 F.应设置反支捧； 4?CS60为上人龙U：次龙横撑龙11为60X27X1.5. 30为不上人龙1h次龙碍和横爆龙母为3X27X0 3. 一,轻钢龙骨吊顶工程  —,轻钢龙骨吊顶工§ 碧桂因 ＞施工要点: 吊杆应通直，当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上 饰面板安装前必须进行隐蔽工程验收，完成吊顶内管道和设备的调试和验收 板材应在自由状态下进彳亍安装，固定时应从板的中间向板的四周固定 纸面石骨板螺钉与板边距离:纸包边宜为10 ~ 15mm ,切割边宜为15 ~ 20mm 水泥加压板螺钉与板边距离宜为8 ~ 15mm 板周边钉距宜为150 ~ 170mm ,板中钉距不得大于200mm ,螺钉应进行防锈 处理 安装双层面板时，上下层板的接通应错开，不得再同一根龙骨上接篷，相邻两块 板之间应错缝拼接安装 饰面板缝需进行防裂处理，板缝顺直、宽窄一致、两板间缝隙为均匀的4-7mm 不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施 轻钢龙骨吊顶工程 轻钢龙骨吊顶工程 ＞质量标准: 龙骨,吊杆.饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好 饰面板表面平整洁净,色泽一致，吊顶无开裂,破损,翘曲,污垢等情况 饰面板上的灯具.烟感器,喷淋头,风口篦子等设备，位置合理,美观, 套割尺寸准确,边缘整齐，与饰面板的交接应吻合,严密 金属吊杆?龙骨的接健均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲.锤印 木质吊杆,龙骨顺直，无劈裂,变形 5.允许偏差：吊顶表面平整度3mm ,接缝直线度3mm ,接缝高低差1mm 、y碧桂困 ＞质量标准: 窗帘盒安装必须牢固，水平,垂直.竟度一致 窗帘盒表面平整,洁净.线条顺直.接缝严密.色泽一致，不得有 裂缝,翘曲及损坏 窗帝盒与墙面.窗框的衔接应严密，密封胶应顺直.光滑，无空隙 两端伸出窗口的长度保持一致 4.允许偏差: ①水平度2mm ②上口,下口直线度3mm ③两端距窗洞口长度差2mm ④两端出墙厚度差3mm ＞施工工艺流程: 三.石膏线安装 虹碧桂00 ＞施工要点: 石骨线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定，使用的快干石膏粘粉须随用随拌, 粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴，并以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口 处平直无缝 自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品，严禁采用射钉固定 防止泛锈、脱落 石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1米内无明显接缝 螺钉孔与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨，不显螺钉孔印迹、无健隙 石膏线严防遇水受潮、变质、变色 ＞质量标准： 线条安装必须牢固，平整、顺直、清晰，不得有弯形，裂痕、变色、污痕 等现象 线条与天花、墙面无缝隙，接缝自然、无明显接缝痕迹，无缺损、裂鲤等 缺陷 目 录Lwz N碧桂国 第一章吊顶工程 第二章轻钢龙骨隔墙工程 第三章 涂饰（乳胶漆）工程 第四章墙面铺装工程 I第五章地面铺装工程 ［第六章 窗台石、门槛石铺贴 第七章 现代家居安装工程 第八章淋浴隔断安装 第九章 龙头,花洒.卫浴五金安装 第十章卫生器具及管道安装工程 第十一章 室内装修电气安装工程 aw?w ￥行■头 支强上■ 下??左骨 土 mM ＞施工要点: 隔墙位置放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度 线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线清晰，位置准确 应按弹线位置固定沿地、