世联_南京香溢北城营销策略报告_114PPT.pptxVIP

;;香溢北城背靠幕府熙路横贯东西，连接南京长江大桥和长江三桥；通过中央路向北直达长江，向南高效联通中央门商圈，鼓楼商圈至南京最繁华的新街口商圈，;;;;;项目界定;;目标界定;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;报告思路;香溢北城背靠幕府熙路横贯东西，连接南京长江大桥和长江三桥；通过中央路向北直达长江，向南高效联通中央门商圈，鼓楼商圈至南京最繁华的新街口商圈，;;;;;项目外围产品价值明显优于同片区产品;;;;;;;报告思路;以项目现状积累客户情况来看，如果仅考虑一期，本项目可定义为一个风险不大的现金流项目。但考虑二期的集中高层体量风险以及香溢（或世纪城）品牌的要求，我们用稍远的视觉发掘更多的机会。。。;;2-6 案例研判;给我们的启示 ;;;;;;3-1 策略推导;;《告别雀巢时代》 （1）内容：纪念雀巢时代、告别雀巢时代、放飞雀巢时代 （2）行动：跟踪典型客户,倾诉置业心声，引发共鸣 （3）释放：各大企业路演;;; “一步跨三圈”; 项目本身与中央门商圈、鼓楼商 圈、新街口商圈高效联通;跳出下关区域，面向整个南京市场; 城北片区还没有一个真正意义上的复合社区、我们项目的建 成将会有巨大的聚合力和感召力，无疑成为整个片区的执牛耳 者、集聚人气的领地，将会倍受关注;香溢生活