二手房买卖合同示本个人版.docxVIP

二手房买卖合同示本个人版 二手房买卖合同示本个人版 二手房买卖合同示本个人版 . 合同编号： 房子编号： 二手房买卖合同 （示范文本） 二○一七年十二月 Word专业资料 . 说 明 1、本合同为示范文本，各地可在有关法律法例、规定的范围内，联合实质 状况调整合同相应内容。 2、买卖两方应该照实向对方供给真切有效的身份证明及房子买卖的有关信 息。此中，出卖人应该供给不动产登记、房子建筑主体和承重构造的拆掉、改动情 况、抵押查封状态、租借事项、户籍等方面的信息。 、凡房款采纳看管支付方式的，买卖两方、房地产经纪机构和看管机构另行签订房款看管协议，协议中明确交易房款存取、转移条件及程序。 、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其余需要删除或许增添 的内容，买卖两方应该磋商确认。【】中选择内容，以划√方式选定；空格中内 容，买卖两方依据实质状况做出商定，不作约准时，应该在空格部位划×方式表 示，以示删除。有关条款后留有空白行，供买卖两方自行商定或许增补商定。 、买卖两方能够针对本合同文本中没有商定或许商定不明确的内容另行 签订增补协议。 6、本合同合用于单位或许个人二手房转让。 Word专业资料 . 二手房买卖合同 合同当事人 出卖人（以下简称甲方）： 证件种类：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 【法定代表人】【负责人】： 地点： （该地点为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送到地点） 电子邮箱： 联系电话： 拜托代理人： 证件种类：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 地点： 电子邮箱： 联系电话： （出卖人为多人时，可相应增添） 买受人（以下简称乙方）： 证件种类：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 【法定代表人】【负责人】： 地点： （该地点为买受人接收与本合同有关的法律文书的送到地点） 电子邮箱： 联系电话： 拜托代理人： Word专业资料 . 证件种类：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 地点： 电子邮箱： 联系电话： （买受人为多人时，可相应增添） Word专业资料 . 房地产经纪机构 机构名称： ， 法定代表人： 地点： ， 电子邮箱： 经纪机构存案证明号： 经纪人员： ， 联系电话 : 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国 城市房地产管理法》等法律、法例的规定，两方经磋商一致，就二手房买卖有关 内容磋商达成一致建议，签订本合同。 第一条 房子基本状况 1. 买卖房子（以下简称该房子）坐落于 ，建筑 面积 平方米，房子用途为 ，房子构造为 ，建设用 地使用权获得方式为 【出让】【划拨】【 】，使用限期至 年 月 日止。 甲方拥有该房子的【不动产权证】 【房子所有权证、国有建设用地使用权证】 ，证 号为 。 该房子【无】【有】建筑主体和承重构造的拆掉、改动状况，详细以下： 。 3. 该房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件详细状况。（附件 1） 4.甲方对该房子权益状况作以下承诺： （1）如该房子有除甲方之外的共有人，甲方已经获得占份额三分之二以上 的按份共有人或许全体共同共有人赞同，或许依据共有人的商定享有处罚买 卖标的的权益； Word专业资料 . （2）如该房子存在共有人、承租人等优先购置权人，甲方已经书面通知优 先购置权人，优先购置权人已经书面赞同放弃优先购置权； （3）该房子没有出卖给除乙方之外的其余人； （4）该房子没有司法查封或许其余限制转让的状况； （5） 。 Word专业资料 . 如该房子权益状况与上述状况不符， 致使不可以达成不动产所有权转移登记的， 乙 方有权排除合同。 乙方排除合同的， 应该书面通知甲方。 甲方应该自排除合同 通知送 达之日起 日内返还乙方已付房款， 并依据所有房款的百分之 向乙方 支付违约金。 第二条 买卖标的及价钱 1. 买卖标的物为【整套房子】 【百分之 的房子份额】 ，总价为人民币 元（大写： 元）。 2.该房子买卖产生的税费由合同当事人依据有关规定肩负。 第三条 付款方式及限期 （一）乙方按以下第 种方式向甲方支付房款： 1. 一次性付款：乙方应该于 年 月 日前一次性支付所有房款人 民币 元（大写 元）。 2. 分期付款：乙方应该于 年 月 日前支付首期房款 人民币 元（大写 元），节余房款依据以下商定 支付： 。 3. 贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。 （1） 乙方应该于 年 月 日前支付首期房款人民币 元 （大写 元）。 （2） 节余房款人民币 元（大写 元）由乙方申 请贷款支付。乙方应该于 年 月 日前向贷款机构提交抵押贷款申请资料， 办理贷款审批手续。 年 月 日前贷款没有发放或许发放的贷款不足以支 Word专业资料 . 付节余房款的，依据以下商定办理： 。