第4章工程经济飞评价方法-定.pptVIP

该指标的优点： 第一，能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算简单； 第二，能反映项目的风险性。 该指标的缺点： 第一，没有考虑资金的时间价值； 第二，没有考虑项目投资回收期后发生的现金流量，因而无法反映项目在整个寿命期内的经济效果。 ;2019年一级建造师《建设工程经济》真题;5、关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（）A、静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行。C、若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受。D、静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快。;6．某项目财务现金流量表的数据见表1，刚该项目的静态投资回收期为（ 　）年。 　　 A．5.33 B．5.67　　C．6.33 D．6.67 ;; ; ; ; ; （一）净现值（Net Present Value-NPV）是指项目各年的净现金流量按部门或行业的基准收益率折现到期初的现值之和。反映项目在整个寿命期内的净收益。 （1）计算公式和评价准则： ; 净现值的经济含义是反映项目在寿命期的获利能力。有三种可能的情况：;年份;解： 计算数据见表3-4右边。 也可由公式可算出： NPV（10%）=-300+100（P/A，10%，5）≈79（万元）＞0 该项目在整个寿命期内除保证获得10%收益率外，还可获得79万元（零年现值）的额外收入，故项目可行。;（一）净现值; ;③ NPV与i的关系（对常规现金流量） a. i↗ NPV↘，故ic定的越高，可接受的方案越少； b. 当i=ic时，NPV=0； 当iic时，NPV0； 当iic时，NPV0。; ; ; ;; ; ; 涵义：反映了所评价项目实际所能达到的经济效率，是指项目在各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。其表达式如下：;计算方法及步骤（采用内插法） 第一步，由所给出的数据作出方案的现金流量图，列出净现金计算公式。 第二步，估算一个适当的收益率。 第三步，将该试算值代入净现值计算公式，试算出净现值，若NPV＞0，将收益率逐步加大，若NPV＜0，将收益率逐步??少。 注意：为保证IRR的精度，i2与i1之间的差距一般以不超过2%为宜，最大不宜超过5%。 ; 第四步，用插值法求出净现值为零时收益率IRR。插值法求内部收益率的表达式推导过程如图3-3： ;由上图知：△ABC∽△CDE 则有： AB/DE=BC/CD 所以： NPV1/NPV2=（iC —i1 ）/（i2 —iC） ;[例3-10]：某项目净现金流量如表3-8所示。当基准收益率MARR=12%时，试用内部收益率判断该项目在经济效果上是否可行。 ;P=200 F(6)=40+50+40+50+60+70=310 则 200=310（P/F,i,6） （P/F,i,6）=0.6451 查复利现值表可得利率在11%与12%之间，以12%试算。 ;由净现值的计算公式： NPV1=-200+40（P/F,12%,1）+50（P/F,12%,2）+40（P/F,12%,3）+50（P/F,12%,4） +60（P/F,12%,5）+70（P/F,12%,6） =-200+40×0.8929+50×0.7972+40×0.7118 +50×0.6355+60×0.5674+70×0.5066 =5.329（万元） NPV2=-200+40（P/F,14%,1）+50（P/F,12%,2） ;; ; ;3.3 工程项目方案经济评价方法;评价方法：采用前述所有静态和动态评价方法，判断项目“可行”与“不可行”;该类型方案的经济效果评价包括： 绝对效果检验：考察备选方案中各方案自身的经济效果是否满足评价准则的要求 相对效果检验：考察备选方案中哪个方案相对最优。该类型方案经济效果评价的特点是要进行多方案比选，故应遵循方案间的可比性。;（1）追加(增量或差额)投资回收期（P77） 追加投资回收期是指在项目正常的生产年份中，用生产成本或经营费用的节约额来补偿或回收追加投资所需要的期限。 其计算公式为：; [例3-3]：一工厂拟建一机械加工车间，有两个方案可供选择，甲方案采用中等水平工艺设备，投资2400万，年生产成本为1400万；乙方案采用自动线，投资3900万，年生产成本为900万元。该部门的基准追加投资回收期为5年，应采用哪种方案较为合理？;例 ：现有四个同产品、同产量的投资方案，其投资及年经营费见表。标准投资回收期为6年，试判别四投资方案的优劣。 ;;（3）年折算费用法;（4