产业园区提质增效策划方案编制指引.docx

产业园区提质增效策划方案编制指引 一、 方案编制总体要求 1.方案应简明扼要、言简意赅、信息充分，避免表述冗余繁杂。 方案统一采用A4白纸（非铜版纸）双面打印（涉及图片、照片等色彩敏感度较髙的页码宜用彩色打印）。 二、 方案编制的内容框架 (一)申报单位概况（简要）。 申报单位主要股东概况、主营业务、资产和财务以及在行业中的地位和竞争力等情况，现有运营园区的成功案例，未来发展战略等。 （二）项目基本情况。 1.项目背景。 项目区位（文字及附图）。 项目现状情况： （1） 土地权属情况（权属证书证载信息，附权属证书）。 （2） 周边交通情况（航空、港口、轨道交通、高快速路、城市主次干道、公共交通等相关情况）。 （3） 园区及周边生活配套情况（周边医院、小学、幼儿园、商业综合体、园区内配建员工宿舍等生活配套情况）。 （4） 现状建设情况（建筑栋数、层数、建筑面积、产权面积等，附现场照片、叠加四至范围的卫星图或地形图等）。 （5） 现状产业情况（现状产业分类、现状企业数量、主导产业企业数量、园区内企业2020年营业收入总额、园区内企业2020年总纳税额、单位建筑面积产出等）。 前期有无纳入城市更新项目计划，如有，则提供城市更新项目计划、资金计划、标图建库、城市更新方案批复进展等相关说明。 （三） 相关规划信息核查情况。 .广州市城市总体规划（项目有无涉及禁建区、限建区、“四线”等）O 土地利用总体规划（项目有无涉及规划农用地等）。 3.城乡控制性详细规划（规划用地性质及经济技术指标等）。 广州市工业产业区块（是否位于工业产业区块内，如位于区块内属于一级线还是二级线、区块内占地面积等）。 产业规划（所在区域的省、市、区产业规划情况，包括产业发展重点领域、布局等）。 （四） 提质增效实施路径策划。 园区产业发展定位，项目建设目标等（分总目标及年度阶段目标）。 .提质增效路径——基建（是否涉及建构筑物的加建、改建、扩建；是否涉及现状建构筑物的内外装修；园区内环境提升工程等。如涉及，应同步提供总平面规划初步方案、建筑设计初步方案、效果图等）。 提质增效路径——功能布局（主要体现项目改造完成后空间功能布局规划，如每一单元建筑物的用途及功能等）。 提质增效路径——产业导入（在谈及意向落户企业情况，主导产业链招商，预期产出效益如单位面积产值、税收等，园区原有落后产能的退出计划等）。 提质增效路径——园区服务体系建设规划（产业创新中心建设、产业基金设立、产业组织组建、产业服务平台搭建、产业社区建设等）。 提质增效路径——资金和计划（项目立项及资金准备情况, 含项目计划总投资、固定资产拟投资强度、2021-2022年分期投资计划、资金筹措方案和贷款偿还计划等，分期建设计划、产业引入计划，保障措施等）。 （五） 其他。 如涉及商业技术及专利秘密的声明等。 （六） 附件。 需要提供的相关批复、行政许可文件等。 《2021年产业园区提质增效试点申报书》资料要求及清单 一、 资料要求 （一） 申报单位应严格按照申报通知的要求提供规定格式的申报材料。未按规定提交的，视为形式审查不合格。申报单位对申报项目及申报资料的真实性、合法性负责。 （二） 申报单位应按照本资料清单要求编制申报材料，统一采用A4白纸（非铜版纸）双面打印，按本清单材料要求列出的顺序装订成册（请不要使用非纸类封皮和夹套），并骑缝加盖申请单位公章，纸质材料一式2份，电子版1份（扫描件）。后续专家评审环节所需纸质材料份数等相关要求另行通知。 二、 提交资料清单 1.封面（见附件3）,加盖申报单位公章。 项目申报承诺书（见附件4）0 项目申请表（见附件5）o 项目资料索引表（见附件7,由申报单位填报，提供附件6遴选标准的相关项目简要情况介绍、佐证材料名称及其在申报书中所处页码，以便部门和专家查阅）。 产业园区提质增效策划方案（编制指引见附件1）。 申报单位组织机构代码证、营业执照、税务登记证（“三证合一”的仅提供营业执照）和法定代表人身份证复印件。 园内企业基本信息表（见附件8,如不涉及可不需提供）。 经有资质的会计师事务所审核的2020年度审计报告复印件。 税务部门出具的2020年度纳税证明。 项目的备案、核准或审批文件（如不涉及可不提供）。 11.项目的用地、规划、建设、产权等相关批准和证明文件（如不涉及可不提供）。 12.项目场地属租用、合作及无偿使用的，除提供产权证明外,提供相关协议或文件说明。 13.正在改造的园区须提供反映工程进度、形象进度和投资额进度证明材料。 2021年广州市产业园区提质增效试点 申报书 项目名称： 申报单位名称（含运营方、建设投资方，盖章）： 项目负责人： 联系人： 联系电话（手机）： 二0年月日 项目申报承诺书 （参考格式） 本单位郑重承诺： 一、 本次申报的x