物业管理配套设施包括哪些？.docVIP

(完好版)物业管理配套设备包含哪些？ (完好版)物业管理配套设备包含哪些？ PAGE / NUMPAGES (完好版)物业管理配套设备包含哪些？ 物业管理配套设备包含哪些？ 每个小区都有物业管理服务。自然，居民是需要对这个物业管理服务支付必定的花费的。在我们的现实生活中，小区里面的物业会将好多的配套设备都会安排稳当。可是很多一般 的老百姓他们其实其实不知道物业管理配套设备包含哪些 ?下边为大家介绍。 每个小区都有物业管理服务。自然，居民是需要对这个物业管理服务支付必定的花费的。在我们的现实生活中，小区里面的物业会将好多的配套设备都会安排稳当。可是很多一般的老百姓他们其实其实不知道物业管理配套设备包含哪些?下边为大家介绍。 ▲一、配套工程设备 1、供电系统：高压配电室 ( 高压自管户 ) 、低压配电室 2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间 3、弱电系统： π接室、 电话交接间、 宽带机房、 卫视 ( 有 线) 信号间 4、供热系统：热互换站 ( 锅炉房 ) 5、燃气系统：燃气小室 6、安防系统：消防喷淋、消防监控 ( 烟感、温感、有害 气体感觉 ) 、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系 统、排风排烟系统 7、泊车管理系统 ; 车场智能管理系统、车场监控 8、电梯系统 9、楼宇避雷系统 配套居住设备 1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场所、器械 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设备：雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、泊车场、泊车库 ( 分灵活车和非灵活车 ) 6、会所、室内运动 ( 健身 ) 游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报箱 ▲二、物业管理费有哪些 物业管理费一般由以下一些项目组成： 公共物业及配套设备的保护保养花费，包含外墙、楼梯、步行廊、起落梯 ( 扶梯 ) 、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其余机械、设备、机器装置及设备等。 聘任管理人员的薪金，包含薪资、津贴、福利、保险、服饰花费等。 公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 购置或租借必要的机械及器械的支出。 物业财富保险 ( 火险、灾祸险等 ) 及各样责任保险的 支出。 垃圾清理、水池冲洗及消毒灭虫的花费。 洁净公共地方及幕墙、墙面的花费。 公共地区植花、种草及其保养花费。 更新贮备金，即物业配套设备的更新花费。 邀请律师、会计师等专业人士的花费。 节日装修的花费。 管理者酬劳。 行政办公支出，包含文具、办公用品等杂项以及公共关系花费。 公共电视接收系统及保护花费。 其余为管理而发生的合理支出。 最常有的应当就是我们平时的供电系统和供水系统。除 此以外，小区里面的绿化，还有一些户外的运动设备都是属 于物业管理的配套设备。假如说我们小区里面供水，供电出 现一些问题的话，物业都会进行管理的。