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房子租借合同 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲乙两方就以下房子的租借完成以下协议： 第一条 房子基本状况。 甲方房子 ( 以下简称该房子 ) 坐落于 ，房子构造为 ___ _ 建筑面积 ____平方米 ( 此中实质建筑面积 ____平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积 ____平方米 ) ；该房子所占地土地使用权以 ( 出让 )( 划拨 ) 方式获得。 第二条 房子用途 。 该房子用途为  ， 除两方还有商定外，乙方不得任意改变房子用途。 第三条 租借限期。 租借限期自 __ __ 年 ____月 ____日至 __ __ 年 ____月 ____日止。 第四条 租金。 该房子年租金为 ( 币 )___ _ 元整。 租借时期，如碰到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此以外，出租方不得以任何原由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金 ( 币 )____ 元整。租金按 ( 月 )( 季 )( 年) 结算， 由乙方于每 ( 季 )( 年 ) 的第 ____个月交托给甲方。 第六条 交托房子限期。 甲方应于本合同奏效之日起 ____日内，将该房子交托给乙方。 第七条 甲方对房子产权的许诺。 甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛；除增补协议还有商定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交托房前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维涵保养责任。 租借时期， 甲方对房子及其附着设备每隔 ____年检查、 修葺一次， 乙方应予踊跃辅助。 不得阻止施工。 因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当并负责赔偿损失。 租借时期，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地相关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。 第九条 对于装饰和改变房子构造的商定。 乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需经征得甲方书面赞同，投资由乙方自理，退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。 第十条 对于房子租借时期的相关花费。 在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任： 水、电费； 煤气费； 供暖费； 物业管理费； 第十一条 租借期满。 租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则 须提早 ____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 ____个月内向乙方正式书面回复，如 赞同持续租借，则续签租借合同。 第十二条 因乙方责任停止合同的商定。 乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： 私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用； 私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途； 无正当原由闲置达 6个月； 利用承租房子进行违纪活动； 成心破坏承租房子； 第十三条 提早停止合同。 租借时期，任何一方提出停止合同，需提早半年书面通知对方，经两方磋商后签署终 止合同书，在停止合同书奏效前，本合同仍有效。 如因国家建设、 不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况， 甲方一定停止合同时， 一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。 第十四条 违约责任。 租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度 租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十五条 因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。 第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与 本合同不一致的，以增补协议为准。 第十七条 本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。 本合同及其附件和增补中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律、法例和政 策执行。 第十八条 本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙 两方赞同愿甲方所在地人民法院起诉。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 身份证号： 身份证号： 日 期： 日 期：