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《旅游景区开发与管理》教学案例 案例一：华侨城主题公园 案例二：千岛湖景区旅游资源调查和评价 案例三：赣州宋城旅游开发的竞争分析 案例四：立足区位优势进行旅游开发 案例五：海岛的游步道规划 案例六：打造五指石新形象 案例七：统一嘉园为何衰落 案例八：情感管理的魅力 案例九：迪斯尼乐园员工培训计划 (要点 ) 案例十：旅游景区环境与卫生管理 案例一：华侨城主题公园 华侨城主题公园是 1985年 11 月 11日经国务院批准成立的一个大型国有企业和经济开 发区，至今还挂着深圳特区华侨城见识指挥部这块牌子。从兴建中国第一个主题公园——锦 绣中华微缩景区起步，相继成功开发建设了锦绣中华、中国民族民俗文化村、世纪之窗、欢 乐谷等四大主题公园以及深圳湾大酒店、海景酒店、威尼斯水景酒店、暨大中旅学院、华夏 艺术中心、华侨城俱乐部、华侨城燕含山郊野公园等一批旅游文化项目设施，形成一个集旅 游、文化、购物、娱乐、体育、休闲与一体的，面积净5平方千米文化旅游度假区。 华侨城主要景点包括： 欢乐谷：深圳欢乐谷是华侨城集团新一代大型主题乐园,国家首批 4A 级旅游景区,总占 地面积 35 万平方米,总投资 15 亿元人民币,是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于 一体的中国现代主题乐园,集海、陆、空三栖游乐为一身,融日、夜两重娱乐为一体。 锦绣中华：锦绣中华是深圳华侨城的一个旅游区，坐落在风光绮丽的深圳湾畔。她是目 前世界上面积最大、内容最丰富的实景微缩景区，占地四百五十亩，分为主点区和综合服务 区两部份。锦绣中华是绿的世界、花的世界、美的世界；更是中国的历史之窗、文化之窗、 旅游之窗。 世界之窗：世界之窗是深圳华侨城的一个旅游景点，位于深圳湾畔，以弘扬世界文化为 宗旨，把世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演汇集一园，营造了一个精彩美妙的 世界。世界之窗景区按五大洲划分，与世界广场、世界雕塑园、国际街、侏罗纪天地共同构 成千姿万态、美妙绝仑、让人惊叹的人造主题公园。公园中的各个景点，都按不同比例自由 仿建，精巧别致，维妙维肖。世界之窗的一个个景点都是一首首凝固的交响诗，那些异彩纷 呈的民俗表演则是一幅幅活泼生动的风情画。景区按世界地域结构和游览活动内容分为世界 广场、亚洲区、大洋州区、欧洲区、非洲区、美洲区、现代科技娱乐区、世界雕塑园、国际 街九大景区，内建有118个景点。 中国民俗文化村：中国民俗文化村是国内第一个荟萃各民族的民间艺术、民俗风情和民 居建筑于一体的大型文化游览区。 中国民俗文化村由香港中国旅行社与深圳华侨城经济发 展总公司投资建造,坐落在风光秀丽的深圳湾畔,毗邻著名的锦绣中华微缩景区,占地 20 万 平方米。 华侨城从 20 年前一个普通的经济开发区发展到今天家电、主题公园、房地产、主题酒 店等领域位居全国前列的大型企业集团，成为深圳乃至全国国有企业的一个典范。华侨城这 个中国企业的佼佼者，将以它强调的生机活力和崭新的形象，走向中国和世界的舞台，谱写 着自己新的乐章。 思考： 华侨城主题公园为什么能在全国其他的主题公园经营不善的情况下却相反，成为一只独秀、 脱颖而出呢？ 分析提示：华侨城主题公园位于深圳，具有先天的区位优势，采取了主题公园集中制，华侨 城的“地产+旅游”模式，围绕文化主线，加以合理的品牌战略，使得其经营的有声有色， 在全国其他的主题公园经营不善的情况下却相反。这些经验都可为其他主题公园提供借鉴。 案例二：千岛湖景区旅游资源调查和评价 千岛湖原名新安江水库，是 1959 年为建设我国第一座自行设计、自行制造、自行施工 的大型水电站——— 新安江水电站而在淳安县截新安江、拦江筑坝形成的大型人工湖泊， 流域总面积 11850 平方千米，其中库（湖） 区面积达 573 平方千米，库容量为 178 亿 立 方米，平均水深达 34 米，湖中面积 2.5平方千米, 以上岛屿有 1078 个。由于千岛湖具有 良好的生态环境和优美的自然风光，1982年被国务院列为首批国家级风景名胜区，1986 年 被确定为国家森林公园，1992 年国家旅游局又将“杭州 : 千岛湖 : 黄山”名山名水之旅 列为国家级黄金旅游线。近几年，随着生态旅游的兴起千岛湖旅游事业获得蓬勃发展，现已 建设开发景点13个，1999年景区共接待中外游客290万人次,2000年达 320万人次。 1、旅