“圣地汇”跨境电商招商策划方案(12.1终稿).pptVIP

;写在报告前。。。。。。;目录;;“圣地汇”位于成熟的商圈核心区域;项目现状;项目现状;1、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。 2、市场销售中最重要的字就是“问”。 3、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。 4、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。 5、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。**** 6、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。***** 7、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。*** 8、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。**** ;项目现状;项目消费群体特征;项目消费群体特征; ;;;市场分析;佳润广场;规划业态布局：;梅花园广场;内容;市场分析;嘉裕太阳城广场;B1（负一层）的整层面积中，有四分之三为吉之岛，另四分之一面积主要租赁商家业态包括有零食、药店、化妆品、精品类，其中品牌店有斯登堡、大卡司、胡椒厨房、Disney等 1F（一层）右四分之一的面积仍为吉之岛所租，其内主要业态为服装、饰品等。广场共有一个大中庭外加两个小中庭，中庭均设有双向手扶梯;内容;京骏商业城;内容;市场分析;合一潮流城;内容;金铂广场;内容;市场分析;世 潮;内容;梅园新村街铺;内容;小结：;移动互联网改变了人们的消费习惯和消费方式，实体店铺的吸引力在慢慢减弱；还保留原来的线下零售经营模式已跟不上时代的步伐。;;市场零售业态发展趋势;移动互联的发展应该引起传统零售业的注意 截至2014年三月底，淘宝无线的登录累计用户已超10亿人，移动终端的便捷性，让网购无处不在。这种包围式的多渠道购物，正在潜移默化的改变人们的购物习惯，成为消费者购物生活中不可缺少的一部分。 目前，很多传统零售业都已经开展了电子商务的业务，比如国美和苏宁，以及肯德基的网上订餐系统，在实践中二者的结合也取得了很好的效果。中国连锁经营协会发???《2012传统零售业商看展网络零售的研究报告》显示，截至2012年6月底，共有59家传统零售百强企业开展了网络零售业务，其中以百货业态为主。?? ??;2014年中国零售业的发展现状;跨境电子商务平台; 跨境电子商务是指分属不同关境的交易主体，通过电子商务平台达成交易、进行支付结算，并通过跨境物流送达商品、完成交易的一种国际商业活动。;跨境电子商务的优势;跨境电子商务增长趋势;传统电子商务与“跨境电商”区别;传统电子商务与跨境电商线上线下结合营销模式对比;已运作的“跨境电子商务”平台;城市;我们是广州拥有“跨境电商”牌照之一的企业; 实体店+跨境电子商务”相结合的新营销模式，必将引发业界的广泛关注。该模式的最大优势是打消顾客的顾虑，增强顾客的购物体验，为顾客提供更加自由便利的选择；同时线上、线下优势互补、资源共享，创造全新的营销格局，为企业带来客观的效益。;;;经营模式——经营产品;客户的消费特征+进口热销产品=我们项目的产品定位;目前跨境电子平台热销的商品;热销产品类型;热销产品类型;目前跨境电子平台热销的商品; 项目进口商品以生活服务配套类为主：婴幼儿产品（奶粉、尿布）、女性护肤品、食品保健、服饰鞋包、生活数码等中高端商品。;我们该怎样运作？;;;;;进口模式的分析（四）海淘VS保税进口;实现“跨境电子平台”与“线下实体店”完美结合的优势！;区位;区位;区位;区位;区位;区位;区位;区位;“圣地集团” 在商业地产领域具有一定的影响力及知名度 “圣地集团”成功运营了多个商业项目 渠道资源共享、资金扶持; 圣地跨境电商平台;线上与线下经营的服务配套; ①提高服务的质量和水平。使消费者感受到购物消费是一个愉快和享受的过程。 ②实现消费体验的多元化。实现购物，娱乐，餐饮等方面的综合，消费者所感受到的不仅仅是购物一个方面，极其重要的是向消费者传递一个理念，那就是享受购物的过程。 ③重视品牌建设。品牌是项目、公司重要的无形资产，加强管理，营销等各个方面的工作。 ④组建团队。结合跨境电子商务平台，线上线下指导商户现场陈列与运营。;;我们的客户在哪里？;我们的目标客户群;我们如何针对客户群的定位进行招商？;;创业者;已成型商户;预计整体招商时间节点;招商工作计划;预计整体招商时间推进;推广重点信息输出;跨境电子商务平台推广信息输出亮点;招商重点输出信息;THANK YOU