珠海市地下工程施工周边环境调查.docxVIP

珠海市地下工程施工周边环境调查 管理办法实施细则 第一条 为落实建设工程安全生产责任制，减少地下工 程施工的影响因素，维护相关单位、人员的正当权益，有效 落实《珠海市地下工程施工周边环境调查管理办法》（珠规 建质〔〕号），制订本细则。 第二条 本细则适用于本市行政区域内地下工程的成桩 （包括：打桩、压桩、植桩，钻、冲、挖孔桩等，下同） 、 爆破、强夯、预压、降水、基坑开挖等施工活动。 第三条 建设单位在申请建设工程规划许可的设计方案 审查阶段，应向规划许可机关提交《地下工程施工周边环境 调查承诺书》 (见附件），纳入建筑市场诚信管理。承诺内容 包括： （一）在施工许可前，完成对地下工程施工周边环境的 首次调查工作。 （二）对于施工振动可能影响周边环境的施工工艺，委 1 / 14 托有资质的监测机构进行施工工艺实验监测，保证施工引起 的振动力参数符合要求。 （三）当地下工程施工引起周边环境权利人投诉时，及 时组织有关单位予以妥善处理。组织工程竣工验收时要考虑 该因素对工程质量的影响。对于住宅项目，办理商品房预售 时要考虑这个因素，必要时及时约谈建设单位主要负责人。 （四）承担因调查不到位而产生的法律责任。 第四条 建设单位应成立以本单位项目负责人为组长， 勘察、设计、施工、监理单位项目负责人等组成的工程项目 协调小组，负责处理地下工程施工引起周边环境权利人的投 诉，协调小组应有具体的办公地点和联系方式，办公地点应 设在工程项目附近，当建设单位的工程项目办公室在工程项 目附近时可合署办公。 第五条 地下工程施工前，对于成桩、爆破、强夯、预 压、降水以及非深基坑开挖等施工活动，建设单位应组织施 工、监理单位或委托第三方，根据工程质量安全责任主体界 定的施工周边环境范围进行调查，出具《地下工程施工周边 2 / 14 环境首次调查报告》 。必要时应实施变形监测。 第六条 地下工程施工前，对于施工振动可能影响周边 环境的施工工艺，建设单位应委托有资质的监测机构，对拟 采用的施工工艺进行工艺实验监测，并组织工程质量安全责 任主体进行工艺实验。工艺实验应能模拟施工实际情况，测 点布置应有代表性。必要时应根据监测结果调整施工工艺， 保证施工引起的振动力参数符合要求。 第七条 地下工程施工前，对于深基坑开挖，建设单位 应按《珠海市房屋安全管理规定》要求，委托房屋安全鉴定 机构，对施工周边相邻区环境进行调查，出具《地下工程施 工周边相邻区环境首次调查报告》和《地下工程施工周边相 邻区环境变形初始值测量报告》 。 建设单位还应组织施工、监理单位或委托第三方，对施 工周边非相邻区环境进行调查，出具《地下工程施工周边非 相邻区环境首次调查报告》 。必要时应进行变形监测。 第八条 建设单位向施工许可机关提交法人代表授权 书、项目负责人终身质量责任承诺书时，还应一并提交下列 3 / 14 资料： (一）工程项目协调小组成员名单、 地址和联系电话（见 附件）。 (二) 对于成桩、爆破、强夯、预压、降水以及非深基坑 开挖的工程，应提交《地下工程施工周边环境首次调查报 告》。 (三) 对于深基坑开挖，应提交《地下工程施工周边相邻 区环境首次调查报告》 、《地下工程施工周边相邻环境变形初 始值测量报告》 、《地下工程施工周边非相邻区环境首次调查 报告》。 第九条 鉴定机构、工程质量安全责任主体或建设单位 委托第三方对地下工程施工周边环境的调查宜为二次。第一 次在施工许可前完成； 第二次在基坑、 基槽填土至设计标高， 地下工程施工完成后进行。前后两次调查均应如实记录，建 立档案。在第二次调查报告中，应比较地下工程施工前后两 次调查资料的变化情况、施工过程监测数据的变化情况，分 析这些变化对结构安全的影响，做出相应的结论并提出处理 4 / 14 建议。 第十条 鉴定机构、工程质量安全责任主体或建设单位委 托第三方对地下工程施工周边环境的调查工作，宜符合珠海 市建设工程质量监督检测站发布的《珠海市地下工程施工周 边环境调查技术指引（试行）》的要求。 第十一条 建设单位应与工程项目所在地的镇（街道办）建 立联系制度，互通情况，密切协作。 属地镇（街道办）应指定相对固定的联系人，协助工程项 目协调小组与施工周边环境权利人代表建立畅通的联系渠 道，做好群众工作。必要时应协助建设单位开展入户调查、 公示信息、调解纠纷。 第十二条 地下工程施工前，建设单位应在周边相邻区 建筑物公告栏公示下列信息： （一）地下工程施工的开工时间、预估完成时间； （二）工程项目协调小组成员名单、联系电话及办公地 址；镇（街道办）联系人名称、职务和联系电话； （三）地下工程施工周边相邻区环境首次调查结论； 5 / 14 （四）建设单位关于地下工程施工对周边相邻区环境的 安全承诺书（见附件） 。 第十三