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空调管理办法 为了保证两校区图书馆和体育馆空调机组的正常供应，特制定本 制度。 第一条 常规性维护保养检查（季节性开机前） 1. 检查微电脑控制柜内的硬件工作性能； 2. 复查微控制期内软件工作性能； 3. 必要时，联系相关公司对所应用的软件程序进行升级更新； 4. 检查各种传感器、变送器的工作性能，对其进行校准； 5. 检查压缩机电机的绝缘情况，同时检查高压接触与接线情况； 6. 检查机组热交换器水压降和进出水温差； 7. 检查冷冻机机油质； 8. 如果有必要，联系更换油过滤器滤芯； 9. 检查所有操作和安全控制，进行安全性检查； 10. 检查制冷机冷媒系统，是否存在积污、滴油渗漏，必要时进 行检漏； 11. 检查并调整节流装置的运行状态； 12. 调整设备运行参数，使机组处于经济、高效的工作状态。 第二条 定期拜访性检查（机组运行期间） 1. 了解近期机组工作状况，分析及申报解决运行过程中出现的问 题； 2. 检查供电电压，冷冻水和冷却水水压，运行水温差； 3. 检查所有外部电气联动的工作情况； 4. 检查机组是否存在异常声响和震动； 5. 检查冷水机组在几种运行状况下的冷媒系统、水系统、润滑系 统的各种参数，必要时给予修整； 6. 检查压缩机点加热器和加热器的工作情况； 7. 如果有必要，检查油压降，必要时进行参数调整； 8. 检查冷却塔并记录其运行情况； 9. 根据机组运行状况，完成所有检查后核对运行参数进行调整。 第三条 应急叫修（机组运行期间） 1. 设备日常使用状况的记录； 2. 提供 24 小时应急叫修服务。 第四条 其他事项 1. 应定期对操作人员进行有关培训； 2. 应定期对操作人员进行安全教育。