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广州南沙青少年宫项目
交楼标准
二〇一八年五月
编制说明
根据南沙青少年宫的设计理念与建筑功能,为了更好地打造“创新、
科技、环保、智能”的粤港澳青少年交流文化中心,更直观地体现建筑
的观感,促进项目顺利实施,特编制了本交楼标准。
本交付标准主要依据业主招标文件、《南沙青少年宫设计任务书》、
设计院《初步设计主要技术文件及各专项设计方案设计主要技术文件》、
南沙青少年宫 0426 版施工图(未报审)等设计相关文件进行编制,共
分为建筑装饰、结构工程、机电工程、智能化工程、幕墙工程、泛光照
明工程、景观园林工程、电梯、标识标牌九大版块。包括各分部分项的
划分、外观及材质的要求、设备或系统档次界定、设计要求等内容。
总包部在制定过程中,以设计单位的建筑理念为主线,以业主“分
区域、分功能、分系统”的管理思路为基本原则,对整体建筑系统进行
平衡性统筹考虑,对不同层次的区域(如剧场、外幕墙、主要出入口等
既视感区域和普通功能区域)进行差异化调整,同时充分考虑了本项目
的相关创优要求(如绿建三星)。
本交付标准为总包部结合中建三局以往项目工程经验,对广东地区
同类项目进行实地调研,综合考虑投资估算后编制,以期为业主和设计
单位提供参考。若要成为项目各分部分项工程的外观、使用功能、档次
定位等内容的技术比对或者验收依据,需经设计方和业主确认。
南沙青少年宫总承包项目部
2018.05
广州南沙青少年宫项目 交楼标准
目 录
目 录 I
一、建筑装饰 1
1、各层功能房间 1
2、儿童剧场 11
二、结构工程 37
三、机电工程 40
1、电气工程 40
2、给排水工程 42
3、空调与通风 48
4 、消防工程 52
5、室外市政工程 55
6、其他工程 57
四、智能化系统 58
五、幕墙工程 66
六、泛光照明 70
七、园林景观 75
八、标识标牌 84
九、电梯 86
十、剧场、多功能厅、演讲厅、排演厅设备专项 88
1、剧场演出系统 88
2、首层多功能厅演出系统 92
3、二层小多功能厅演出系统 94
4 、二层演讲厅演出系统 96
5、三层多功能排演厅演出系统 98
I
广州南沙青少年宫项目 交楼标准
一、建筑装饰
相同功能、相同装饰房间仅表达一个,房间数量以各层图纸为准。
1、各层功能房间
序号 分部/分区 分项 详细要求或构造做法 参考图例
1、原顶面黑色乳胶漆
天花 2、20*50 黑色铝栅格@3000*3000
3、黑色轨道灯
一层文化交流中 1、M20 预拌干混砂浆找平层
1 地面
心 (西南、东) 2、水泥自流平
1、基层腻子两遍
墙面 2、白色环保型乳胶漆
3、80mm 高拉丝不锈钢踢脚线
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