农村个人建房用地审批程序.docxVIP

1、农户申请。 建房户应向村委会提出书面申请，并提供户口本、原土地使用证 等材料。 2、村委会受理。 建房申请由村委会主要负责人或土地协管员受理，村委会在 5 个工作日内召开村民委员会会议集体讨论农户提出的建房申请，对农户提供的 建房申请材料进行审查，并对其真实性负责。集体讨论通过后在村政务公开栏 公示 7 天，公示期满后，没有异议的，村委会在 3 个工作日内签署意见，并提 交镇政府。未通过的，及时告知申请人并说明理由。 3、组织审查。 镇政府受理农户建房申请后，由国土资源所对其建房条件进行审 查，对不符合建房条件的，由国土资源所及时退回申请并作出不予受理的说明。 对于符合条件的，由镇政府及时召集国土、规划相关人员及村国土协管员进行 现场联合踏勘。申请建房用地涉及交通、水利、供电、林业等部门管理内容的， 由建房户到相关部门办理手续，相关部门出具该处是否可以建房的书面意见， 由国土资源所工作人员填写建房用地呈报表。 4、用地报批。 原基由组，村委会，国土资源所，镇政府审查签署意见后，由国 土资源所报市国土资源局审核后，经市人民政府审批。新开基建房的还需邀请 市国土资源局相关人员现场踏勘，报上级人民政府审批。 5、批后告知。 经上级人民政府批准后，国土资源所在 5 个工作日内将审批结果 告知各村委会及建房申请人，由镇政府组织国土、规划相关人员及村国土协管 员，进行现场放样。 6、竣工验收。 农户建房竣工后，由村委会报告镇政府，由镇政府组织国土、规 划相关人员及村国土协管员进行竣工验收，并按规定办理登记发证等手续。