- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
成本项目分解结构及成本测算
目前我国不管工程量清单体系还是概预算定额体系,均是以材料、工种为工程项目主要划分依据。这种方式较适合工程项目招投标阶段和施工阶段造价的静态计算,由于没有考虑工程项目的施工顺序、部位等因素,没有考虑施工企业施工组织管理模式(如劳务分包模式、专业分包等)、合同条款、工程价款支付以及施工企业过程成本控制管理要求,则其不适用于工程项目施工阶段成本动态管理。
工程项目一旦中标后,施工企业一般采用标价分离方法进行成本测算,确定施工项目的目标成本和施工项目部的计划成本。成本构成一般包括人工费、材料费、机械费、措施费、专业分包工程费、管理费(含规费)、税金等内容,我们暂且称之为成本科目。成本科目也是静态的项目费用组成分类,没有考虑项目施工顺序和部位等因素,不能按施工顺序和部位进行成本计划、成本控制。按成本科目进行成本管控,一般为事后核算类型,即按期间进行核算分析,发现问题进行事后补救处理。若按期间进行相关的成本计划(目标成本和计划成本),则成本分解起来非常困难,而且受施工进度影响很大,实际成本核算时,要想实现四算对比(四算对比包括收入预算、目标成本、计划成本和实际成本),则需要对原有的成本计划进行调整,保证口径一致情况下核算盈亏才有意义。对于工程项目工期比较紧的情况下,按成本科目实现四算对比虽然理论上可行,但可操作性很差。目标成本,是施工企业成本管理和考核项目部成本控制效果的重要手段;计划成本,是项目部实施成本控制的重要依据。若没有依据这两个成本进行成本控制,则项目成本管理目标很难落实。如何能保证实现施工过程中的成本管控方法简单易行,是需要解决的关键问题。在此提出成本项目分解结构来解决这个问题。
成本项目分解结构和工程项目分解结构是相通,只是说工程项目分解结构应用到成本管理中来,就称之为成本项目分解结构(以下简称CBS)。那什么是工程项目分解结构呢?
一、工程项目分解结构
工程项目分解结构,是一种根据建筑物的物理组件和项目管理要求,按照建筑物的功能排列建筑信息的方法。这种方法不考虑完成这些组件所使用的材料和施工方法。这些功能性元素通常被称作组件或者系统。
(一)工程项目分解的基本原则
应面向可交付的成果进行工程项目分解。可交付的成果包括工程实体和过程管理成果。工程实体即为建筑物的物理组件,过程管理成果为非物理组件。
物理组件包括建筑物结构性组件和建筑物非结构性组件。结构性组件又分为承重结构性组件和非承重性结构组件。例如,框架结构工程,承重性结构组件包括基础、地下结构、地上结构、屋面结构等组件以及各组件包括的梁、板、柱等组成元素;非承重结构组件包括垂直围护功能的砌筑墙体(如二次结构)、内部隔墙、内外门窗等元素和水平围护功能的屋面工程元素。非结构性组件,即建筑物功能类组件,主要包括内外部装饰、给排水、暖通、通讯、安保、防火、电气、公共设施等功能组件。
非物理组件主要包括项目管理类组件和项目措施类组件。项目管理类组件包括施工项目过程管理产生的成果,如立项、设计、招投标、合同、施工、竣工验收等各环节成果元素;项目措施类组件,为施工过程中必然消耗的,但又不是物理交付物,如施工中的模板、脚手架、施工降排水、安全文明施工等元素。
工程项目分解结构,采用多级描述建筑物的可交付的成果。在各个组件或元素末端上进行工种、材料及其工程量等资源信息挂接,实现该节点上的量、价的限额,结合施工组织设计和价格信息进行成本测算,形成企业目标责任成本和项目部计划成本,在此基础上,通过分包合同的签订、实施和结算来逐步实现成本控制。
二、成本项目分解结构的作用
项目分解结构是实施项目管理的重要手段,会贯穿项目管理的全过程。在此只提及对成本管理(如成本测算、成本计划、成本控制、成本分析、成本考核及形成成本指标等)的作用。(所以下面将称之为成本项目分解结构)
l 工程项目分解结构是成本测算的成本项目结构,通过成本项目结构和企业积累的成本数据(如指标等),能快速测算项目成本,辅助企业决策
l 通过该结构可以指导施工组织管理(分包、采购,计量支付等)、确定目标成本和计划成本、编制成本计划、实施成本控制和进行指标数据积累,积累的指标数据又能辅助成本测算和成本计划的编制
l 基于成本项目分解结构,可实行过程的成本目标管理和考核
基于成本项目分解结构进行成本指标数据积累,可以形成各个组件(或元素)的单方数量指标、成本指标和占总成本比例等指标。该指标可指导快速的成本测算和成本分析。
基于成本项目分解结构进行成本数据指标积累的示例:
除了涉及造价的成本指标和费用比例指标之外,还有各节点消耗量指标,如单方消耗量(XX/m2):结构工程混凝土消耗量0.46m3/m2,钢筋消耗量84kg/m2各资源消耗量比之指标:每方混凝土含钢筋量183kg/m3这些消耗量指标是今后进行成本计
您可能关注的文档
最近下载
- 贵州省贵阳市普通中学2021-2022学年高一上学期期末监测考试通用技术试题(解析版).pdf VIP
- 2024年金融风险防控与合规管理规划.pptx VIP
- 专题08 影响、作用类(答题模版)-2025年高考历史答题技巧与模板构建(新高考通用)(原卷版).docx VIP
- 2025中煤矿建集团总部工作人员招聘12人笔试备考题库及答案解析.docx VIP
- 法律基本常识题库及答案.doc
- 化粪池清掏管理制度.docx VIP
- 小学六年级上册科学《探索宇宙》教案教学设计.docx VIP
- (最新)跌倒坠床压疮试题(+答案).docx VIP
- 儿童生存质量测定量表癌症模块中文版PedsQL3.0.pdf
- 危大工程巡视检查记录表(模版).docx VIP
原创力文档


文档评论(0)