教学配套课件：工程量清单计价实务 第三套.ppt

任务八　屋面保温及防水工程清单计价 屋面保温及防水工程的清单项目包括:屋面防水及其他、墙面防水、楼地面防水和保温隔热项目.以上项目的设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则及工作内容,必须按照?计算规范?的附录J和附录K执行.清单工程量与计价定额工程量计算规则对比表见表５-３４. 返回 任务九　楼地面装饰工程清单计价 楼地面装饰工程的清单项目包括:整体面层和找平层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰及零星装饰项目.以上项目的设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则及工作内容,必须按照?计算规范?的附录L(楼地面装饰工程)执行.清单工程与计价定额工程量计算规则对比表见表５-３７. 返回 任务十　墙、柱面装饰工程清单计价 墙、柱面装饰工程的清单项目包括:墙面抹灰、柱(梁)面抹灰、零星抹灰、墙面块料面层、柱(梁)面镶贴块料、镶贴零星块料、墙饰面和柱(梁)饰面等.以上项目的设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则及工作内容必须按照?计算规范?的附录M(墙柱面装饰工程)执行.清单工程量与计价定额工程量计算规则对比表见表５-４４. 返回 任务十一　天棚装饰工程清单计价 天棚装饰工程的清单项目包括:天棚抹灰、天棚吊顶、采光天棚和天棚其他装饰等.以上项目的设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则及工作内容必须按照?计算规范?的附录N(天棚工程)执行.清单工程量与计价定额工程量计算规则对比表见表５-４９. 天棚吊顶的清单工程量按设计图示以水平投影面积计算.天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算.不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占的面积,扣除单个＞０.３m２ 孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积. 返回 任务十二　措施项目清单计价 一、措施项目清单费的概述 措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按规范规定自主确定. 鉴于清单编制人提出的措施项目工程量清单是根据一般情况确定的,没有考虑不同投标人“个性”,投标人可以在报价时根据企业的实际情况增减措施费项目内容报价.承包商在措施项目工程量清单计价时,根据编制的施工方案或施工组织设计,对于措施项目工程量清单中认为不发生的,其费用可以填写为零;对于实际需要发生,而工程量清单项目中没有的,可以自行填写增加,并报价. 下一页 返回 任务十二　措施项目清单计价 １. 可以计算工程量的措施项目即单价措施项目 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,应按工程量清单的方式采用综合单价计价. ２. 以“项”为单位的措施项目即其他总价措施项目 该类措施项目计价时,应计取人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和一定范围内的风险,不计取规费和税金,填写相应所需金额. ３. 安全生产、文明施工费 安全生产、文明施工费即在合同履行中为保证安全施工、文明施工,保护现场内外环境所采用的措施发生的费用. 上一页 下一页 返回 任务十二　措施项目清单计价 措施项目清单中的安全生产、文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用. 根据?中华人民共和国安全生产法??中华人民共和国建筑法??建设工程安全生产管理条例??安全生产许可证条例?等法律、法规的规定,２００５年６月７日,原建设部办公厅印发了“关于印发?建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定?的通知”(建办〔２００５〕８９号),将安全文明施工费纳入国家强制性管理范围,规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的９０％”. 上一页 下一页 返回 任务十二　措施项目清单计价 ２００６年１２月８日,财政部、国家安全生产监督管理总局印发?高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法?(财企〔２００６〕４７８号)第八条规定:“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价,在竞标时,不得删减.”根据以上规定,并考虑安全生产、文明施工的管理与要求日益提高,?计价规范?规定了措施项目清单中的安全生产、文明施工费不得作为竞争性费用,招标人不得要求投标人对于该项费用进行优惠,投标人也不得将该项费用参与市场竞争. 二、措施项目费的计算方法 １. 定额分析法 上一页 下一页 返回 任务十二　措施项目清单计价 定额分析法是指凡是可以套用定额的项目,通过先计算工程量,然后再套用定额分析出工料机消耗量,最后根据各项单价和费率计算出措施项目费的方法. ２. 系数计算法 系数计算法是采用与措施项目有直接关系的分部分项清单项目费为计算基础,乘以措施项目费系数,求得措施项目费.例如,临时设施费可以按分部分项清单项目费乘以选定的系数(或百分率)计算出该项费用.计算措施项目