前期物业管理服务协议范本.docxVIP

PAGE PAGE # / 5 前期物业管理服务协议 甲方： 乙方： 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务企业签订的《物业服 务合同》生效时止的物业管理； 本物业名称： 乙方所购商品房买卖合同编号：; 商品房位置：单元； 商品房建筑面积：平方米。 根据有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上就前期物业管 理服务达成如下协议： 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通项目进行维护、 修缮、服务与管理； 2、根据有关法规、政策与本物业实际情况，制定物业管理制度并公示告知。 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反物业管理制度和《临时管理规约》的行为； 5、物业服务企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物 业的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务与财务年度计划； 8、每六个月向乙方公布物业管理费用收支账目； 9、告知乙方装饰装修房屋的注意事项和限制条件，并与乙方订立《房屋装饰装修管 理协议》； 1 0、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 11、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业服务企业办理本物业的物 业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。 二、