房地产前期及营销策划总流程.pptxVIP

策划(cèhuà)流程;前期(qiánqī)策划篇简介; 前期(qiánqī)策划的总体流程;第一阶段：可行性研究;第二阶段：项目(xiàngmù)市场研究;宏观经济(hónɡ ɡuān jīnɡ jì) 竞争环境 项目价值 潜在客户 研究结论 ; 第三阶段：项目(xiàngmù)定位;SWOT分析 产品定位 客户(kè hù)定位 价格定位 经济收益分析 ;第四阶段：初步推广(tuīguǎng)方案;经济收益分析(fēnxī);公开发售(fāshòu)前的策划;1 公开发售前策划的目的 2 公开发售前策划的工作(gōngzuò)流程 3 公开发售前策划的工作方法;1 公开(gōngkāi)发售前策划的目的;2 公开发售前策划工作(gōngzuò)流程;2 公开(gōngkāi)发售前策划工作流程 2.1 在现场打动客户 2.11 推广前奏 1 确定楼盘推广名 2 确定项目推广整体风格 2.12 包装地盘、制作纸质媒体 注：2.12包装地盘、制作纸质媒体具体内容见《住宅项目市场推广》;确定楼盘推广名 楼盘推广名