房地产研究 -EPC项目为依托探索设计管理成效.docxVIP

新世界增城综合发展项目 智者·勇者·善成者 以EPC项目为依托探索设计管理成效 京东亚洲一号太原潇河物流园  北京西北旺统建项目 汇 报 人 日 期：2019.8 山东省科技馆新馆毛里求斯圣皮埃尔科特多沃综合体育中心 山东省科技馆新馆 鲁南高铁临沂北站潍日高速珠海自贸区信息港工程 鲁南高铁临沂北站 潍日高速 智者·勇者·善成者 智者·勇者·善成者 PART 1 目录contentsPART 2 目录 contents PART 3 PART 4 PART 5 PART 6 PART 7 PART 8 项 目 概 况 设计院选择设计合同 设计管理制度 设计过程管控优化案例交流设计图纸问题相关文件解读 PART 07 项目概况 山东省科技馆新馆 智者·勇者·善成者 智者·勇者·善成者 一 一 项目概况 济南国际医学科学中心安置三区项目位于济南市槐荫区,北至规划路，南至保障区，西至南北三号路，东至规划路 一项目概况 一 项目概况 工程名称济南国际医学科学中心安置三区建设项目 工程名称 济南国际医学科学中心安置三区建设项目 建设规模 1-7#楼及车库 工程地址 济齐路以北， 京台高速以西 总占地面积 4.52万平 总建筑面积 20.92万 建设单位 山东新泉城置业 有限公司 项目承包范围 EPC+F 设计单位 中建八一院+济南中建院+无锡 人防院 工期 合同开工日期 2018.7.14 勘察单位 济南市勘察测绘 研究院 实际开工日 期 2018.9.10 监理单位 山东恒信建设监理有限公司 合同竣工日期 2020.9.21 总承包单位 中建八局第一建 设有限公司 计划竣工日 期 2020.9.21 工程主要功 能或用途 安置房 工程性质 住宅 一项目概况 一 项目概况 各单体情况 序号 楼号 楼层 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 高度 备注 1 1#楼 地上33层地下3层 31131.25㎡ 28387.71㎡ 2743.54㎡ 96.37m 2 2#楼 地上33层地下2层 46104.04㎡ 42201.91㎡ 3902.13㎡ 96.22m 3 3#楼 地上25层 地下3层 18068.13㎡ 15871.83㎡ 2210.3㎡ 73.17m 4 4#楼 地上25层地下2层 26156.24㎡ 23918.46㎡ 2237.78㎡ 73.02m 5 5#楼 地上25层 地下2层 20869.35㎡ 19218.39㎡ 1650.96㎡ 73.32m 6 6#楼 地上25层地下2层 13090.27㎡ 11960.60㎡ 1129.67㎡ 73.02m 7 7#楼 地上25层地下2层 9443.01㎡ 7696.39㎡ 1025.10㎡ 73.27m 8 车库 地下2层 42768.30㎡ / / / 二项目目标 二 项目目标 智者·勇者·善成者形象进度三 智者·勇者·善成者 形象进度 三 进场时场容场貌：苗木未清理。 截止到8月20日场貌。 智者·勇者·善成者 智者·勇者·善成者 四项目管理人员名单 四 项目管理人员名单 序号 姓名 岗位 电话 参加工作时间 入职时间 1 项目经理 2011.07 2011.07 2 项目总工 2013.07 2013.07 3 商务经理 2013.07 2013.07 4 物资工程师 2007.10 2007.10 5 质量总监 2007.07 2010.07 6 安全总监 1994.07 2016.05 7 钢筋翻样工程师 2011.07 2011.07 8 专业工程师 2013.06 2018.06 9 专业工程师 2016.06 2018.10 10 专业工程师 2018.07 2018.07 11 专业工程师 2008.07 2018.11 12 质量工程师 2015.07 2019.03 13 安全工程师 2008.09 2017.07 14 安全工程师 2015.07 2019.04 15 商务工程师 2008.07 2009.01 16 材料工程师 2014.05 2018.09 17 资料工程师 2011.07 2011.07 18 试验工程师 2015.07 2018.10 PART 02 设计院选择 第一部分 ? 第三部分 第二部分 ? 第四部分 珠海自贸区信息港工程 是否有不良记录， 黑历史一 是否有不良记录， 黑历史 一 选择依据 资质 资质是否与工程体量及工程特殊要求相匹配 资质 资质是否与工程体量及工程特殊要求相匹配 2位置与项目距离远近，便于有些问题当面沟通 2 位置 与项目距离远近，便 于有些问题当面沟通 人员31设计院选择5 人员 3 1 设计院 选择 5 4业绩参与设计的主要工程，尤其是EPC设计。 4 业绩 参与设计的主要工 程，