房地产营销策划 -2022七里堡市场店铺装修、社区推广及开业活动方案.docxVIP

济南七里堡市场开业推广方案 【店招氛围】+【社区地推】+【开业活动】 2店招装饰3社区推广4开业活动 2 店招装饰 3 社区推广 4 开业活动 目录Contents 1 目录 Contents 1 市场分析 PART01 市场分析 周边市场分析PART01—市场分析 周边市场分析 市场辐射区域 市场辐射区域 1KM范围圈 项目位于帝华·鸿府西区西侧商业街， 1KM直径即可辐射整个小区,小区为刚需楼盘，入住率高。 项目对银丰·唐郡社区、历城区体育中心等亦能辐射。 SWOT分析PART01— SWOT分析 W OWEAKNESS W O 项目所处帝华鸿府西侧街道未形成有利的商业氛围，且交通不够便利，无公交通行； STRENGHT满足帝华鸿府及周边居民一站式生活需求 STRENGHT 满足帝华鸿府及周边居民一站式生活需求 T OPPRTUNITIES 周边缺乏现代化、规模化、标准化的农贸市场，小区居民入住率高，有客群资源； THREAT 项目南侧京东便利经营时间长，模式成熟， 拥有一定数量的客群基础。 市场定位PART01—市场分析 市场定位 发展方向  规范化 管理化： 政策化： 布局—— 合理动线布局分布，完成生活必需品采购要求规划—— 多品种定制业态，满足居民生活必需品采购要求配套—— 完善物业功能，提升品牌形象 规范的市场运作管理，区别小门头作坊形象，提升运营服务水平