商业概念及商业定位策划讲课文档.pptVIP

项目商业定位策略 位于项目东北角。将此商业公园和规划路打通，使本区域内人群聚集于此，以带动地块的商业价值。也使项目南部生态商业街与整个板块连接，从而使商业街变活。形式以购物休闲广场与生态植物相结合的方式。 三大商业公园 回归自然的环境使室外空间与室内空间浑然一 体，形成集中式商业中心与周边环境的连续过 渡，也为顾客提供了一个与户外接近的媒体。 公园式商业 相对于前两个公园商业，此公园更强调其对外 的功能。同时，广场上设置生态型标志性建筑， 形成开发区的城市图腾。 中心商业 点式商业 现在三十页，总共五十页。 项目商业定位策略 以迅速聚集人气，提升本项目 的关注度为考量基础大型休闲 浴场，包括餐饮、休闲娱乐、 洗娱等商业形态。 三大商业公园 以对区域商业的补充和对 本项目一期居住需求的配 套为考量基础中型餐厅、 花店、娱乐——卡拉OK量 贩店、超市等。 业态业种选择 现在三十一页，总共五十页。 项目商业定位策略 以休闲娱乐为主题，营造上海“新天地式”的风情街与休闲广场。在极大的提高商业集合体品质的同时，也成为人群乐于到达的时尚场所。 特色餐厅 百草园、素食店等 特色酒吧 宝莱娜、1931、LUNA等 风情餐厅 拉丁餐厅、俄罗斯餐厅、东南亚餐厅等 服饰品牌店