（分析报告）滕州市宏远物业管理有限公司49%股权转让20201231_项目分析报告_塔米狗.docx

滕州市宏远物业管理有限公司49%股权转让 项目分析报告 一、项目投资亮点与建议 标的企业拟实施混改，虽处于亏损经营状态，但物业经营方面仍存在改进空间。 二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称与交易形式； 项目名称：滕州市宏远物业管理有限公司49%股权 交易形式：股权转让 （二）标的企业基本信息 公司名称：滕州市宏远物业管理有限公司 注册地址：山东省枣庄市滕州市北辛街道善国路杏坛东区零号楼五楼 成立时间：2008-08-25 法定代表人：苑洪伟 注册资本：伍拾万元整 实缴资本：伍拾万元整 标的企业介绍：滕州市宏远物业管理有限公司成立于2008年08月25日，注册地位于山东省枣庄市滕州市北辛街道善国路杏坛东区零号楼五楼，法定代表人为苑洪伟。经营范围包括物业管理；房屋修缮、水电设施维修、排污管道维修；室内装饰装修、室内水、电、暖安装；制冷设备安装与销售；花卉种植与销售；五金交电、建材、办公设备的销售；汽车租赁、房屋租赁、花卉租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)? （三）股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 滕州城建集团有限公司? 100% （四）经营范围 物业管理;房屋修缮、水电设施维修、排污管道维修;室内装饰装修、室内水、电、暖安装;制冷设备安装与销售;花卉种植与销售;五金交电、建材、办公设备的销售;汽车租赁、房屋租赁、花卉租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) （五）主营业务 物业管理 三、标的企业主营业务分析 （一）公司主营产品介绍 物业管理。 （二）公司商业模式介绍 自持物业管理 （三）公司资源禀赋及其它 略。 四、企业成长性分析 （一）财务情况 （二）创新发展与知识产权 无。 （三）信用风险 略。 （四）管理效率 略。