综合住宅高科技技术运用.pptxVIP

会计学 1 综合住宅高科技技术运用 2 高科技与BOUTIQUE APARTMENT的完美结合——BAAS智能环保空间 (BOUTIQUE APARTMENT APPLIED-SCIENCE) 第1页/共42页 3 SCIENCE MAKES BOUTIQUE APARTMENT PERFECT 空气(AIR) 温度(TEMPERATURE) 阳光(SUNSHINE) 水(WATER) 防噪音(NOISE AVOIDING) 其他(OTHERS) 我们所做的，不只是提供了业主入住的空间，更重要的是通过楼盘的内外兼修在创造一种新的健康生活方式，打造真正意义的智能环保空间。 第2页/共42页 4 空气 新风系统——“会呼吸的窗”把森林搬进室内，用清新的空气抚摸业主的笑脸。 应用范围：全部住宅 第3页/共42页 5 空气 变压式止逆烟道——有效防止油烟回流，健康烹调每一天。 应用范围：全部住宅 第4页/共42页 6 水流冲击时开 水流通过时闭 不反水、无异味 防害虫 空气 不锈钢双面密封地漏——细节同样决定居住质量。 应用范围：全部住宅 第5页/共42页 7 温度 外墙保温系统——每天让体表接受舒适的洗礼，节省计划也从此开始 应用范围：全部住宅 第6页/共42页 8 阳光温度 外窗系统——有效阻止室内外热交换，阻挡紫外线，让业主轻松拥有健康的阳光。 应用范围：全部住宅 第7页/共42页 9 水 水处理的革命——在园区建立节约型社区的典范，用最低的成本打造水韵味社区。 四种给水系统：冷水系统、热水系统、中水系统、直饮水系统 两套排水系统：废水系统、污水系统 应用范围：整个社区 第8页/共42页 10 社区节水计划正式展开，减少业主财富的不必要流失 水 按本项目规模，每月可节省灌溉费用5000~8000元 补充社区水景的水分蒸发 冲洗园林道路 节水率达到35.3%，每年每户节约水费约100元 第9页/共42页 11 声环境 噪音屏蔽系统——让业主的生活更宁静。 Alulux卷帘 中空low-e玻璃 断热铝型材 噪音屏蔽系统 Alulux卷帘应用范围：整个社区 第10页/共42页 12 声环境 马桶污水在同层向后排入隐蔽在墙体里的立管中，立管中双路排水，避免楼间噪音、无漏水、无串味 摒弃传统的水封弯头 不占用地下空间 应用范围：全部住宅 同层后排水技术——颠覆传统卫生间，让水流的噪音连同漏水和异味一起消失。 第11页/共42页 13 地下车库防水层——防混凝土裂缝渗露，抗腐蚀且能自动修复，保护业主车辆 其他 地下车库防水层——忠实保护业主的车不受地下车库渗漏威胁。 第12页/共42页 14 食物垃圾处理机——消除食物性垃圾对居住环境的二次污染 其他 食物性垃圾直接粉碎后随水流入化粪池 可消除80％的生活垃圾 避免室内及小区蚊蝇污染、减轻家务负担、降低保洁费用 应用范围：全部住宅 食物垃圾处理机——消除食物垃圾对居住环境的二次污染，还给业主健康厨房。 第13页/共42页 15 生态灭蚊机——有效消除社区血吸性害虫 其他 应用范围：整个园林 食物垃圾处理机——有效消除社区血吸性害虫，让业主在园林中放心的徜徉。 第14页/共42页 16 高科技技术成本测算 高科技技术 价格 单位建筑面积价格 （元/平方米） 备注 新风系统 30~50元/平方米 变压式止逆烟道 10元/平方米 不锈钢双封地漏 60元/个 1元/平方米 此价格为直径63毫米规格 外保温墙系统 85元/平方米 中水、直饮水、雨水收集系统 10元/平方米 中空镀膜LOW-E玻璃 650元/平方米（窗面积） 100元/平方米 镀膜按150元/平方米计算 断热铝材窗框 1500元/平方米（窗面积） 250元/平方米 世界顶级德国旭格 第15页/共42页 17 高科技技术成本测算 高科技技术 价格 单位建筑面积价格 （元/平方米） 备注 食物垃圾处理机 1060元/户 10元/平方米 住宅规格 地下车库防水层 50元/平方米（车库地面） 11元/平方米 包括材料费和人工费 生态灭蚊机 6000元/台 0.76元/平方米 按本项目规模需要15台 同层后排水系统 3500元/个卫生间 55元/平方米 住宅规格 以上高科技技术若全部采用则成本约为600元/平方米 第16页/共42页 18 住宅高科技技术深入研究 第17页/共42页 19 高科技 新风系统 当前最为先进的凯乐空调系统，新风取自扬尘不易到达的80米高空，地面送风，屋顶排风。每小时将100至200立方米(国家标准为30每小时立方米)加热或除湿后的全新风以每秒0.3米的低缓速度注入室内，无风感和和噪声，使室内相对湿度维持在30％－70％ 在屋顶实施强制式机械抽风系统，在各户的厨房及卫生间的管道排风口，因强制