山东省-烟台市-开发区-阳晨置业-中城寰宇中心项目代理竞标报告.pptx

报告目录;报告目录;报告目录;项目位于烟台经济技术开发区西部北京北路与敦煌路交口处,C-22小区； 西邻万科黑石物流园区,东接大季家综合社区,北抵万华工业园区, 南触8万人安置小区； 属于烟台市十大城市综合体之一,具有特殊的重要位置,为烟台市西部新港城的核心地标,西部新港城的行政审批中心； ;交通条件;商业：鸿鑫购物广场、家家悦超市、社区便利超市及周边生活便利店，满足日常生活所需。项目自身商业广场计划引进打造一条高档商业街、一个大型连锁超市、一层餐饮、一层休闲娱乐中心、一层高档会议室及新闻发布会大堂，生活再升级，价值再飙升； 医疗：烟台开发区大季家医院为区域重点医疗、多所医药超市辅助区域医疗保障； 教育：距离大季家中心小学、烟台经济技术开发区第五初级中学、烟台经济技术开发区高级职业学校等不超过1公里，教育资源丰富，助力孩子成长； 银行：项目周边农商银行、农业银行、中国邮储银行等，满足生活所需，十分便捷。;板块规划;本案规划总建筑面积约25m2中等规模综合体 。约6万㎡住宅单独组团规划提升居住私密度；约3.6万㎡稀缺公寓产品，打造项目产品多样化；约5万㎡商业打造区域大型高档商业文化广场，提高项目升值潜力；除此之外，项目规划一栋五星级酒店（1#）；一栋政府办公楼（2#）30.9%低建筑密度居住；容积率2.74,绿地率35.05%, 建筑密度30.9%。;景观园林;户型规划;户型规划;;