帝庭园项目策划案.docxVIP

帝庭园策划报告 广告策划模式 一、消费者的购买诱因消费者轮廓 利益点 二、实质与认知 昆明帝庭园的实质 消费者对昆明帝庭园的认知三、竞争状况 四、竞争性的消费者利益了解竞争对象 竞争性利益点 五、足以令人信服的理由六、品牌的调性与个性 十、传福／执行 目标 一、消费者的购买诱因 （一） 消费者轮廓 1、 年龄 30一40 岁 2、 私营企 业主、大型企业股份 占有人、高层 经理 3、 职业、贸易 、电子 （ 二） 利益点 中心区独具特色的大型屋苑 位置 中心区别 质素 规划／设计，配套 价格 心区平均价格 （一）帝庭园 二、 实质与认知 四、竞争性的消费者利益 （一） 比照中心区物业 规模 规划设计 配套 （二） 比照周边 中心区概念规划设计价格 （一） 中心区的位置 （二） 成熟的发展商 （三） 独具特色的规划设计风格 （四） 价格 -－ 口 山i 1 心 由“ - I- ＾ 人斗 九、消费者的接触点 （一） 媒体选择的标准 （二） 媒体选择 （三） 灵活运用媒体组合 十、评估 目录 前言 第一部分市场分析需求与机会一、营销环境分析 深圳房地产市场供给悄况深圳房地产需求潜童 消费者轮廓 昆明帝庭园 S. W. 0 . T 二、营销策略建议目标市场 市场定位 建议 第二部分 广告策略一、广告目标 短期目标 长期目标 二、 目标消费者分析 目标对象职业特点目标对象行为习惯 目标