小区改造施工组织设计.docxVIP

东环里社区东盐务小区改造工程 施工组织设计 招标单位：秦皇岛市海港区住房保障和房产管理局投标单位：河北建设集团天辰建筑工程有限公司 编 制： 职称：工程师 审 批： 职称：高级工程师编制日期:2011 年 07 月 27 日 目 录 一、编制依据… 3 二、工程概况… 3 三、施工准备工作及平面布置… 4 四、施工部署… 5 五、主要施工方案及主要技术措施… 6 六、工程质量目标保证措施… 9 七、安全生产施工措施… 11 八、现场文明施工措施… 13 九、施工进度计划、施工材料进场计划及保证措施… 15 十、项目经理及项目部组成情况… 17 十一、主要机具装备及劳动力安排计划… 17 十二、施工技术组织及降低工程成本措施… 18 十三、雨季施工措施… 19 十四、服务承诺及保障措施… 20 十五、竣工后保修阶段组织设计方案… 21 附表、附图 1、拟投入主要机械设备计划表 2、劳动力计划表 3、项目经理履历表 4、工程主要管理人员表 5、临时占地表 6、施工进度计划表 7、施工总平面布置图 一、编制依据 1、建设工程招标文件 2、工程项目的施工图纸 3、现场情况及相关文件 4、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002） 5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 7、建筑装饰装修工程施工验收规范（GB50201-2001） 8、建筑屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 9、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002） 10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 11、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50505-2002) 12、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 13、工程测量规范（GB50026-93） 14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001) 15、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 16、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 17、工程地质勘察报告二、工程概况 1、 工程概况 本工程为东环里社区东盐务小区改造工程，包括外墙粉刷，监控系统改造，路灯改造及小区大门口维修。 2、施工组织机构及职能： 为了加强对工程的施工总承包管理，我公司将发挥自身优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实施管理。 项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责，项目经理部为施工现场总指挥部，工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。 明确各部门在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。 三、施工准备工作及施工现场平面布置1、施工现场总平面布置： 总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。 生产用场地：施工期间施工材料堆场和加工场均布置在建筑物南侧场地上，其中砂、石材料 堆场地面硬化。钢筋、木工场地设于场地东侧。 生活、办公区：生活区的布置包括工人宿舍，水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等。 施工用水、生活用水：施工用水采用自来水，办公、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入。 施工用电：工地用电由建设单位指定地点接入工地配电室，供现场施工及生活用电。保证混凝土浇筑的连续性。 2、劳动力计划： 本工程劳务选用素质优良，具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。 各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定性和工程的顺利展开。 3、工程材料的进场计划： 本工程所需材料提前 15 天编制需要量计划，且保证所用材料提前 1-3 天进场。诸如钢筋、钢构件等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确，详细的进场计划，既不过早进场而积压资金， 也不能出现缺少材料而影响施工。 四、施工部署 本工程施工作业面较大，水平运输距离长，施工工序繁多，施工难度较大。为保证工程质量和工期按计划完成，施工部署本着以下原则：以科技为基础、统一筹划、周密安排、抓住重点、精心施工、穿插有序、合理布局、保证有力。 本工程施工的整个工期、人员、机械设备、施工方法围绕以上重点内容进行科学合理的安排。1、施工进度计划： 本工程总工期为 100 日历天。详见施工进度表。2、施工总体方案： 为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水的施工部署，组织流水