合同示范文本部分条款的讲解.docxVIP

PAGE 1 湖北省合同示范文本 工程造价部分的讲解 湖北省合同示范文本工程造价部分中的每一个条款都与工程造价息息相关，并直接影响合同造价和合同中的各方利益。 在编写湖北省合同示范文本有关造价这一部分内容时，基于以下几方面参考： 1、2021 年7月，国家发布《建设工程工程量清单计价规范》后，全国大部分省市都在推广使用工程量清单计价办法，特别是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，必须执行工程量清单计价规范。 2、1996年8月，国家人事部、建设部联合发布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》，明确国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。2021年3月建设部和人事部联合发布了《造价工程师执业资格认定办法》。加强对造价工程师的注册管理，规范造价工程师的执业行为。2021 年6月中国工程造价管理协会制订了《造价工程师继续教育实施办法》和《造价工程师职业道德行为准则》，2021 年12月建设部重新颁布了《造价工程师注册管理办法》，造价工程师执业资格制度逐步完善并全面推行。 3、财建[2021 ]369号 《建设工程价款结算暂行办法》。 4、湖北省有关造价管理制度,以及各单位使用建设部2021年颁发的《建设工程合同示范文本》运用情况。 4、结合国家颁布的合同示范文本，综合调研了国内一些省市编制的适合本省《建设工程合同示范文本》使用情况，如：广东省、上海市、北京市等。 5、参照国际上通用的FIDIC合同条件。 合同示范文本涉及的责任方变化 GF-91-0201合同示范文本 GF-2021-0201合同示范文本 1 发包方 1 发包人 2 发包方驻工地代表 2 承包人 3 承包方 3 项目经理 4 承包方驻工地代表 4 监理单位 5 社会监理 5 工程师（指监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表） 6 总监理工程师 6 工程造价管理部门 7 工程造价管理部门 7 设计单位 8 设计单位 9 工程质量监督部门 湖北省合同示范文本(EF-2021 -0203) 1 发包人 2 承包人 3 发包人代表 4 承包人代表 5 发包人代表 6 设计单位 7 监理单位 8 监理工程师 9 造价咨询单位 10 造价工程师 11 工程造价管理机构 12 分包人 首次引进“造价工程师”概念：指造价咨询单位委派的造价工程师或发包人现场管理人员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。 二、合同示范文本涉及的造价审核流程变化 示范名称 通用条款 专用条款 GF-91-0201合同示范文本 ⑴承包方向发包方报送工程报量或结算书 ⑵发包方审核、确认 ⑶发包方支付工程款 无约定 GF-2021-0201合同示范文本 ⑴承包方向工程师报送工程报量或结算书 ⑵工程师审核并确认 ⑶发包方支付工程价款，结算书要经发包方最终审核 无约定 湖北省合同示范文本(EF-2021 -0203) ⑴承包方向造价/监理工程师报送工程报量或结算书 ⑵造价/监理工程师审核并确认 ⑶发包方支付工程价款 对结算有特殊要求的,可在专用条款60.8中明确 合同示范文本涉及的造价审核时间变化 示范名称 通用条款 专用条款 GF-91-0201合同示范文本 ⑴进度报量：甲方3天内审核完，10天内支付进度款 ⑵工程变更量：乙方10天内报送甲方，甲方10天内答复 ⑶结算：双方约定时间报送甲方，甲方及时审核和批复 双方约定： ⑴价款调整方式 ⑵报量时间 ⑶工程款支付时间 ⑶结算时间 GF-2021-0201合同示范文本 ⑴进度报量：甲方7天内审核完，14天内支付工程进度款 ⑵工程变更量：乙方14天内报送甲方，甲方14天内答复 ⑶结算：乙方在竣工验收报告认可后28天内报送发包人，发包人28天内核实 双方约定： ⑴计价依据 ⑵报量时间 ⑶工程款支付时间 湖北省合同示范文本(EF-2021 -0203) ⑴进度报量：造价/监理工程师7天内审核完并签发支付证书，发包方7天内支付工程款 ⑵工程变更量：承包方14天内报送造价/监理工程师，造价/监理工程师14天内答复 ⑶结算：承包方在竣工验收报告认可后28天内报送造价/监理工程师， 28天内核实 双方约定： ⑴计价依据 ⑵报量时间 ⑶工程款支付时间 ⑷结算时间和程序 四、安全防护、文明施工措施费 安全防护、文明施工措施费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。它由措施费清单位中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费等组成。 2021 年9月1日,建设部下发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》。规定要求，建设单位与施工单位应当在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付、