第五章建设工程投资控制.ppt

5 建设工程投资控制 ;　一、 建设工程项目投资概项目投资 1、建设工程项目投资概念 广义上的理解：指投资者就某个工程项目所作的一种资金投入的活动。投资管理就是工程项目管理---主体角度，积极的活动 狭义上的理解：实际运用中的理解，是指进行工程项目建设花费的费用，即工程项目投资额—客体角度，具体的费用;　一、 建设工程项目投资概项目投资 2、工程项目总投资：工程建设过程中所支出的各项费用之和。 1）生产性建设工程总投资：包括建设投资、建设期利息及固定资产投资方向调节税、流动资产投资三部分 2）非生产性建设工程总投资：包括建设投资、建设期利息及固定资产投资方向调节税两部分 建设投资又包括：工程费用（设备工器具购置费用、建筑安装工程费用）、工程建设其他费用、预备费（涨价预备费和基本预备费）;　一、 建设工程项目投资概项目投资 3、建设投资和建设期利息部分又可区分为： 动态投资：涨价预备费、建设期利息 静态投资：其余部分，设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、基本预备费;　一、 建设工程项目投资概项目投资 4、流动资产投资：　流动资金是指生产性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资福利和其他经费等所需要的周转资金 。 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分。铺底流动资金是项目投产初期所需，为保证项目建成后进行试运转所必