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产业园区策划 实例:上海联动产业园 联动招商产业园是一家关注于民营经济发展的产业导向性园区，总部坐落于历 史悠久，文化底蕴深厚的青浦，在上级有关部门及领导的关怀支持下，它以扶持民 营经济发展为主旨，以亲商富商为经营理念，积极搭建产业服务平台，充分运用渠 道和资源整合为注册落户企业提供全方位的产业配套服务。 园区积极寻求与上海周边区域的经济区的产业合作，拓展民营经济发展渠道， 针对不同的产业导向和地区政策给与广大的民营企业业主更多的投资落户选择，在 招商注册，投资选址领域提供一系列的解决方案。 园区内景图片: 下面聊聊产业园区策划: 产业园区策划 21 世纪经济全球化、城市空间结构调整、地域空间相互作用引 力的变化、网络化的扩散使得城镇区域发展面临更大的选择和调整。区域经济 和竞争力的整体优势会随着外在的相对成本优势、内生聚集优势的增加而增加。通 过区位定位选择区域的经济活动、进行产业园的策划、概念规划，可以系统实现在 某一优势区位的聚集和扩散，高效配置资源，使得与标杆优势区域的差异呈现收敛 之势，表现为区域经济增长、区域新兴吸引力和竞争力优势的提升。 产业园区规划与定位-园区规划与定位方法 客户想要运作园区地产项目成功必须回答: • 侧重于哪些核心产业,行业价值链的哪一段为主导行业, • 如何细分目标客 户群,向这些目标客户群提供哪些利益, • 园区提供何种功能,这些功能对客户的吸 引力有多大, • 如何使园区持续发展, 园区规划与定位方法: 创造性的产业园区规划方法论具有全面性、科学性、发展性的特点，从而为客 户带来满意的解决方案，其主要步骤是 • 项目所在区域、地区宏观环境分析，产 业转移分析 • 项目所在城市及项目内部资源分析，临近地区竞争比较 • 案例分 析，发现可供借鉴之处 • 初步产业定位，确认主导产业 • 在主导产业下细化产业及组合方案 • 非主导产业的其他支柱产业选择 • 产业发展策略:各细化产业发展的优先侧重，功能配比及土地配置要求 • 实施策略:开发模式、财务评估、招商策略及计划、配套支持