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产业园区策划方案 “台湾生物科技园区”项目策划案 一、台湾生物科技园区情况简介 1.1、项目名称 由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使用名称为“台湾生物 科技园区”。,以下简称科技园区, 1.2、台湾科技园区的投资单位为: 1.2.1、 公司简介: 1.3、项目简介 科技园区以天津XX科技企业孵化器,地处XX 区,为依托～享有孵化器提供的研 发、生产、经营的场地,通讯、网络与办公等方面的共享设施,系统的培训和咨询, 政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持。 科技园区将规划为医学美容区、养生长照区、综合商业行政区、学术教育区、 生产制造区、科技研发中心集成的一个生物科技产业高新区～共分为六大产业类别: 制药产业、医疗器材产业、医学美容产业、医疗保健产业、养生照护产业、农业科 技产业。 二、 建设的背景和意义 2.1、科技园区坐落地 台湾生物科技园区设立在位于天津市XXX 的天津XX科技企业孵化器中,以下简 称孵化器,。成林道作为天津滨海国际机场 专用道路～已于2012年通车～同时也带动了成林道周边环境和业态价值的整 体提升。 2.2、建设的政策环境 2010 年 9 月份《中共天津市委天津市人民政府关于加快科技型中小企业发展的 若干意见》和《天津市科技小巨人成长计划》两个重要文件发布实施。文中指 出:“科技型中小企业是加快培养和发展战略性新兴产业的重要载体～是提高自主 创新能力的生力军～是推动创新型城市建设的重要力量～加快科技型中小企业发展 ～对于转变经济发展形式～调整优化产业结构～实现天津又好又快发展具有重要意 义。” 同时～文件还明确指出～要“加强创新创业载体建设……建立完善科技企 业孵化器和加速器体系～支持建设生产力促进中心和技术创新战略联盟～为科技型 中小企业创新创业提供良好和全方位优质服务。” 至 2011 年 3 月～天津市科技企业孵化器和相关机构已经达到 40 余家～天津市 科技创业企业有 40%在科技企业孵化器内接受孵化服务。到“十二五”期末～天津 市科技企业孵化器将达到 100 家以上。2011 年东丽区目标建立 20 家科技企业孵化 器。东丽区政府及区科委等部门一贯重视科技载体建设工作～积极制定各种扶持政 策～进一步推动东丽区科技企业孵化器的建设和发展。 2.3、硬件优势 孵化器位于河东区和东丽区交接处～距市区和空港开发区很 近～区位优势十分明显。所在成林道是天津机场通道～交通便利。孵化器占地 面积 89.42 亩～房屋建筑面积 40300?。有足够的土地及房屋资源可供利用。在建 工程 6000?是二层厂房～稍加改造后即可作为办公室用～楼前及东边有很多空闲土 地～可作为停车场等项目使用。其余房屋大部分为仓库～挑高 7 米左右～隔层改造 后可增加使用面积～可用与办公或生产。 2.3.2、软件优势 主要从事科技园区所在的孵化器隶属于天津 XX 有限公司～各类服装、服饰制 品、纺织面料和辅料以及相关装备的研发、生产、销售及咨询服务～是天津市的大 型工贸集团～在业内拥有丰厚的资源。 三、科技园区投资资金的输入与输出 资金输入 贸易 天津 XX 集团 X 孵化器中的科 合作 合 作 X 技园区企业 资 进出口贸易 本 资金输出 四、科技园区长远发展规划 4.1、科技园区项目定位 集生物高科技产品研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商务服务为一体的 多功能复合型工业园区。 4.2、科技园区项目规划 本案项目共分成六个功能区: 综合商业行政区:园区打造人性化的优质生活环境～将引进科研、生产、办 公、实验室,白领公寓,展示中心,商务中心,公共会议室,机房以及餐厅、健身房等 配套服务用房～以提供从业人员、投资人、科学家、企业经营着一个生活工作的 质空间。 养生常照区:配合区内的医疗资源提供年长者一个在身体活动、心智认知、生 产力和生活满意方面都能享受健康乐趣的生活环境～已达到礼运大同篇中老有所养 的和谐社会。 医学美容区:随着全球人口持续老化～人们对医疗需求不断的增加～加上现有 技术的进步～未来医学美容产业将是生产技术的重要一环。引进台湾医学美容产业 发展经验建立起中国自主的医学美容产业发展平台。 学术教育区:邀请国内知名学府与此设立分校～并延揽国际上产业界、学术界 优秀的