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瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 瓷砖外墙翻新改造工程 施 工 方 案 上海港峰建设工程有限公司 二〇一五年九月十四日 瓷砖外墙翻新改造工程施工方案 瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 第 PAGE 第 PAGE 3 页 共 6 页 编制单位：上海港峰建设工程有限公司 目 录 一、工程概况： 3 二、修缮主要施工方案（流程）： 3 屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） 3 整体屋面防水修缮施工方案（流程） 3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图） 3 三、材料的选用： 3 四、主要分项施工工艺： 4 瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 4 JS 水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 4 聚氨酯防水涂膜施工工艺 6 金雨伞CPS 反应粘湿铺防水卷材 11 五、工程质量保修期及保修服务承诺： 13 六、安全、文明施工及注意事项： 14 七、施工进度计划表附后： 15 一、编制依据 以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 甲方提出的施工要求及技术交底。 建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 建筑工程施工现场管理规定。 上海港峰建设公司施工现场管理规定. 本项目贯彻 ISO9000 标准指定《项目管理工作程序》。 上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。 二、工程概况 工程名称：外墙漆瓷砖翻新 工程地点： 民星路 340 弄 建设单位： 盛强物业管理有限公司 设计单位： 上海港峰建设有限工程公司 监理单位： 总包单位： 上海港峰建设有限工程公司 层数：6 层 外墙漆施工面积：18600 平方米 外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新 开竣工日期： 11. 三、施工准备： 1．主要材料： 品牌 立邦立邦 立邦 材料名称 瓷砖翻新腻子找平粗腻子 找平细腻子 基本用量 2.5KG/平方米 1.5KG/平方米 0.8KG/平方米 立邦 抗碱封闭底漆 0.125KG/平方米 立邦 高性能耐候外墙漆 0.2KG/平方米 2．主要机具： 基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。 涂刷工具：2 号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。 面层处理工具：砂纸（40、60 目），洁净布，美纹纸。 辅助工具：挡板（0.3×1.0m），料桶，料勺等。 四、施工条件： 施工时温度不低于 5℃，或按产品说明书的要求进行。遇风沙天、下雨天气或者风力大于 4 级时不宜施工。施工对象基层的含水率不大于 10%。 对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。 为防止漆液飞溅，应在人行道边,出入口等地提前做好安全防护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。 双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面 320cm。 要求现场提供有 220V 电源。五、外墙窗台线条拆除施工工艺 外墙现状为粉红色条砖退色老化，窗台装饰线条开始脱落。部分涂料粉化脱落。 拆除外部安装的凉衣架和障碍物。饰后重新安装。 用安全网网住整个窗框线条，留置一施工口施工。折一处卸一处。 拆除后的窗台钢筋裸露处用防锈漆处理，并做防水处理。 六、外墙瓷砖翻新施工工艺 工艺流程： 墙面基层处理 →刮涂立邦瓷砖翻新腻子→找平粗腻子→找平细腻子→抗碱封闭底漆→滚涂高性能耐候外墙漆→修整验收。 基面处理： 基层的 pH 值小于 10，含水率小于 10%后再进行基面处理刮腻子。刮腻子前应彻底清除疏松、起皮、去除灰尘、油污等污染物。 刮涂瓷砖翻新腻子（一遍） 因原墙面为瓷砖旧墙，为了确保外墙漆和原旧墙体完全结合一体，不发漆和墙体脱离现象，所以施工工艺增加刮涂瓷砖翻新腻子，整体墙面满批腻子一遍。 刮涂找平腻子两遍，基底平整度越好，外墙漆表面效果越突出，因此要求基底的平整度到达不现瓷砖印痕为准，刮涂完毕后作适当打磨修正，达到滚涂前对基底的要求。 滚涂抗碱封闭底漆： 工具与材料： ① 毛辊 ②抗碱封闭底漆 抗碱底漆涂刷一定要均匀，不可过量兑水，兑水比例严格按照产品说明 执行，使其完全遮盖底材。 滚涂高性能耐候外墙漆：（两遍） 修整验收 七、技术保证措施 开工前编制完善的施工组织设计，报甲方审批后，认真组织实施。 严格按施工组织设计施工，对一些关键部位工程施工，由技术、质检人员重点检查，责任到人，现场施工达到最佳效果。 认真实行全面质量管理办法，抓好质量管理的每一个过程。 强化质量目标意识，特别是基层大面的平整度与边角的细部线条等处理工作必须认真做好。 施工前，所用砂浆、涂料需要先搅拌均匀，可以采用电动手提机或搅拌机搅拌。 施工时一定要注意墙面干燥，一般在即将下雨及下雨后 6 小时内停止施工。 一般在摄氏 5 度以下不能进行施工，故在施工时要注意温度问题。 施工时，每道工序完工后，都要组织有关人员进行自检，互检及检查，进行单项验收及分层验收。 在涂装