2021年厂房租赁合同范本.docxVIP

精选word文档下载可编写 一份由介绍的租借合同 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家相关规定，甲、乙双方在自发、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，双方完成协议并签定合同如下 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租借建筑面积为平方米。厂房种类为 构造。 二、厂房起付日期和租借期限 1、厂房装饰日期个月，自月日起，至月日止。装饰期间免收租费。 2、厂房租借自年月日起，至年月日止。租借期年。 3、租借期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应按期送还，乙方需持续承租的，应于租借期满前三个月，向甲方提出版面要求，经甲方同意后从头签署租借合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租借每天每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签署合同，乙方应向甲方支付厂房租借保证金，保证金 为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租借期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租借期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每天每平方米物业管理费为 元。 五、厂房使用要求和维修责任 精选word文档下载可编写 1、租借期间，乙方发现该厂房及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通 知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修，费用由甲方担当。 2、租借期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方担当。 3、租借期间，甲方保证该厂房及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应预先征得甲方的书面同意，按规定须向相关部门审批的，则还应由甲方报请相关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和送还 1、乙方在租借期间，如将该厂房转租，需预先征得甲方的书面同意，如果私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租借期满后，该厂房送还时，应该切合正常使用状态。 七、租借期间其他相关约定 1、租借期间，甲、乙双方都应恪守国家的法律法例，不得利用厂房租借进行非法活动。 2、租借期间，甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租借期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法执行，双方互不担当责任。 4、租借期间，乙方可根据自己的经营特点进行装饰，但原则上不得破坏原房构造，装饰费用由乙方自负，租借期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租借期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租借期间，乙方应实时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租借协议。 精选word文档下载可编写 7、租借期满后，甲方如持续出租该房时，乙方享有优先权;按期满后不再出租，乙方应按期搬迁，否则由此造成一切损失和结果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租借期间，如甲方提早终止合同而违约，应补偿乙方三个月租金。租借期间，如乙方提早退租而违约，应补偿甲方三个月租金。 2、租借期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予补偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等相关手续，其费用由乙方担当。 4、租借合同签署后，如公司名称更改，可由甲乙双方盖印署名确认，原租借合同条款不变，持续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际 用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同磋商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖印署名后生效。 1、租借期间，甲、乙双方都应恪守国家的法律法例，不得利用厂房租借进行非法活动。 2、租借期间，甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租借期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法执行，双方互不担当责任。 4、租借期间，乙方可根据自己的经营特点进行装饰，但原则上不得破坏原房构造，装饰费用由乙方自负，租借期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租借期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租借期间，乙方应实时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租借协议。 7、租借期满后，甲