论经济新常态下成本治理对建筑企业进展影响.docxVIP

PAGE PAGE 1 论经济新常态下成本治理对建筑企业进展影响 论经济新常态下本钱治理对建筑企业进展影响913X〔2021〕02-0152-02一、前言随着中国经济进展进入“新常态〞，建筑业尤其是房地产业对国民经济的进展起着至关重要的作用。在建筑业的进展过程中，本钱治理是影响建筑工程项目的关键因素。往往很多房地产开发企业仅仅把本钱操纵的主要精力放在施工阶段，把重点放在了降低建安本钱，压低材料价格等方面上。事实上，本钱操纵贯穿于项目开发全过程。建筑经济本钱治理包含的内容许多，例如治理打算的制定、建筑本钱预报、建筑本钱核算、建筑本钱考核等。对建筑工程的前期预备阶段、中期施工阶段以及后期的竣工与结算阶段整个过程进行本钱操纵，准时发觉和解决项目施工过程中存在的本钱治理问题，才能在保证施工质量及工程进度的条件下，实现优化资源配置，保证工程项目利益最大化。二、建筑工程项目中本钱治理存在问题〔一〕治理制度不够完善，治理体系不够健全目前，许多建筑企业没有依据工程项目实际、工程造价预算和审核状况建立完善的审核制度，另外，有些建筑企业虽然制定了本钱审核制度，但是由于企业领导人员对审核制度的重要性认识缺乏，导致建经济本钱治理制度没有执行到位。这样的本钱治理制度不能很好地规范治理人员的行为，同时也无法有效操纵本钱。我国建筑经济本钱治理体系还不够健全，主要表达在：一是大部分的建筑公司没有单独设立本钱治理部门，本钱治理工作是由公司的财务部门代替完成的，从而导致工作质量无法得到保障；二是没有相关的嘉奖和惩办机制，无法调动治理人员工作的主动性；三是在建筑经济本钱治理过程中缺乏监管，一旦本钱操纵出现问题不能准时发觉和处理，严峻影响建筑经济本钱治理质量。〔二〕治理目标不够清晰，路径不够明确目前大多数建筑企业的经济本钱治理仍旧局限于狭义的降低本钱本身，尚未形成良好科学的本钱目标体系。一些建筑企业开始将本钱治理运用在自己建筑项目中，但没有更多的指导性案例，或者因为阅历缺乏，他们往往没有清晰完善的本钱治理目标，更没有找到操纵降低工程本钱的有效路径。〔三〕治理手段不够先进，方法不够得当我国大部分建筑企业比较关注企业的经济效益，忽视了对经济本钱的治理。一般企业只是重视对施工过程中能源、资源的消耗操纵，并没有对施工前的预备工作和预算工作进行有效的经济本钱治理，导致整个工程本钱没有得到很好的操纵。假如这样的本钱治理手段没有得到较好的改善，将会在很大程度上影响建筑企业的进展。〔四〕治理人员缺乏，治理意识缺乏科学合理的治理制度需要专业的治理人员实施，但是，许多的建筑企业缺乏这样的治理人员，导致建筑经济本钱治理工作无法正常进行，从而影响工程进度，造成不必要的施工浪費。国内绝大多数建筑企业现代本钱治理意识淡薄，本钱治理人员素养低，本钱组织机构不合理。部分建筑企业本钱审核部门治理人员意识比较薄弱，没有全面系统地认识和了解本钱审核质量操纵对于企业实现经济利益最大化的作用和意义。〔五〕治理力度不够，治理效率低下目前我国建筑企业还不能根据标准对施工人员进行有效治理，另外在施工过程中，一些治理制度无法得到很好的落实。没有对企业的供应链进行全面的讨论，不注重资源供应过程中本钱支出的优化，更没有从企业治理的全过程着眼对企业战略本钱作出规划。这种忽视本钱治理的理念在国内建筑市场极为普遍，这也是制约国内建筑企业，乃至建筑经济进展的重要方面。三、建筑经济本钱治理的重要性〔一〕本钱治理是保证企业良性进展的重要手段建筑经济本钱治理，实质上指的就是企业通过有效的操纵建筑产品本钱，最终实现建筑企业获得较大的经济效益的目的。这里的本钱治理主要就是预报建筑本钱、操纵建筑本钱、精准核算建筑本钱、科学合理分析建筑本钱、严格考核建筑经济治理等，最大限度地缩减建筑产品的本钱，提升建筑产品自身的价格优势，从而保障建筑企业在市场之中的竞争力。目前，在建筑行业中，建筑企业可以通过对建筑工程的本钱治理，保证企业经济效益的最大化，从而实现企业可持续进展的目标。〔二〕本钱治理是操纵建筑产品价格的重要因素建筑工程项目中的本钱治理和企业经营生产活动紧密相关，建筑工程中治理人员的治理本钱、施工技术人员的劳动本钱、建筑原材料的价格等，均可以通过建筑工程中的产品价格和质量反映出来。确定建筑产品价格确实定，首先要对建筑企业本钱进行计算评估，在这个基础上，再综合考虑市场因素，可最终确定建筑企业产品的价格。对建筑工程项目进行有效地本钱治理，可以操纵建筑产品的价格，给企业带来更大的经济效益。〔三〕本钱治理是评估企业竞争力的重要指标目前，国内建筑市场竞争越演越烈，市场竞争表现为产品质量和价格的竞争，归根到底也可表现为企业产品本钱竞争。建筑企业有效地进行本钱操纵和治理，可以使企业在激烈的市场经济活