房屋层高“缩水”的法律责任.docxVIP

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2022-05-09 发布于河南
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房屋层高“缩水”的法律责任.docx

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层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。层高作为构成商品房空间大小的一项指标，一方面层高将影响房屋室内空气流通、空间采光等方面的好坏，对买受人使用商品房的舒适度产生一定影响，另一方面层高的降低将使商品房的某些使用功能受到限制，尤其是对商铺而言。交付的房屋层高“缩水”往往是不可修复的瑕疵交付情形。一交付的房屋层高“缩水”是否构成逾期交房开发商交付的房屋层高与合同约定的层高不同，是否构成未在约定的交房时间交付符合交付条件的房屋？逾期交房违约责任性质上属于履行迟延责任，其目的，一方面是敦促债务人按照约定尽快完