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TCS项目改造可行性研究市场分析2.3 第六十一页，共一百一十五页。 第四节 技术研究 生产建设条件的评估 技术选择 厂址选择 第六十二页，共一百一十五页。 一、资源条件的评估 （一）对资源条件评估的原则 （二）资源条件的评估 二、工程地质和水文地质条件的评估 三、原材料条件的评估 四、项目电力条件的评估 五、供水条件的评估 项目的生产建设条件的评估 返回 第三章 第六十三页，共一百一十五页。 一、资源条件的评估 资源即自然资源，一般是指天然存在的自然物（不包括经过人类加工过的原材料），如土地资源、矿藏资源、水利资源、生物资源、海洋资源等。在项目评估中所讲的工业生产资源，主要是指矿产品和农副产品两大类。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第六十四页，共一百一十五页。 二、工程地质和水文地质条件的评估 工程地质应根据勘察的地质报告，选择合理的地质环境，避开地震强度大、断层、严重流沙等地段，以保证建筑物的稳定性，达到延长项目使用寿命的目的。 水文地质要按照拟建项目用水的实际情况，对水源的可靠性作出分析，判明用水的保证程度。对水的保证程度的要求主要有两个方面：一是水的质量，另一个是水的数量。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第六十五页，共一百一十五页。 三、原材料条件的评估 工业项目所需的原材料和投入物可分为原材料（包括半加工和已加工的工业原料即中间产品）、制造件（包括零配件、部件和半装配件等）、辅助材料（包装材料、涂料、油料、清洗材料、润滑油等）。 对原材料条件的评估，要根据拟建项目生产的产品的品种、规格、性能、质量要求，本着既稳定又经济合理的原则（即对产品成本和质量的影响）研究供应来源、运输条件和仓储设施。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第六十六页，共一百一十五页。 原材料 第六十七页，共一百一十五页。 原材料 第六十八页，共一百一十五页。 四、项目电力条件的评估 项目电力条件的评估，主要从以下几个方面进行： 1．供电方式。 2．电力新装与增容。 3．供电质量与安全。 4．供电的合理性。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第六十九页，共一百一十五页。 五、供水条件的评估 l．要根据国家规定的各行业、产品的用水定额，核定项目所增的用水量，凡高于或低于用水定额的都应找出原因。 2．拟建项目均应选用节水型的生产工艺、设备，节约用水措施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产。 3．工业用水可采取循环用水，做到一水多用，对项自所产生的废水应进行处理并综合利用，提高工业用水利用率。 4．凡使用地下水的拟建项目，应按照当地水资源管理办公室的要求做好井冈布局，做到有计划地开发、利用好地下水资源。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第七十页，共一百一十五页。 5．应坚持地表水和地下水结合使用的原则。 6．使用城市自来水的项目，应取得项目所在地城市自来水公司的同意，并报请主管部门和节约用水管理部门审核批准，按规定在项目的总投资中增列水工程建设费。 7．供水质量应符合环保及工艺要求。 8．要保证给排水设施的投资的落实。根据有关规定，新建项目用水需缴纳如下费用： （1）给水工程建设费； （2）排水设施有偿使用费； （3）地下水开采补偿费。 返回 第一节 项目的生产建设条件的评估 第七十一页，共一百一十五页。 ■ 选择厂址一般应遵循的原则 ■ 选择厂址的具体要求 ■厂址方案的比较和选择 （一）方案比较法 （二）评分优选法 返回 第三章 厂址选择 第七十二页，共一百一十五页。 1. 符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要求。 2. 符合合理布局的原则。 3. 合理占用土地、节约用地。尽量少占和不占良田和耕地，多利用山地、空地、荒地。 4. 注意环境保护和生态平衡。 5. 有利于专业化协作。 返回 第二节 厂址选择: 选择厂址一般应遵循的原则 第七十三页，共一百一十五页。 1．对在产品生产过程中，原料失重程度较大，单位产品消耗原料数倍及以上的，应选择靠近原料产地建厂。 2．对在项目的生产过程中，原料失重小，成品不便运输或运输过程损耗大的，一般应按接近消费地建厂。 3．对于耗电量大的项目，一般应选择在动力基地附近建厂。 4．对属于劳动密集型、资金有机构成低、人工费在产品成本中占绝大部分的项目，应在劳动力供应充足的地区建厂。