工程管控交房管控讲义.pptVIP

* 第一页，共三十八页。 2.2.1 交房效果标准——公共部位标准 二、工程管控——2.2交房管控点 第二页，共三十八页。 2.2.1 交房效果标准——户内土建标准 二、工程管控——2.2交房管控点 第三页，共三十八页。 2.2.1交房效果标准——屋面效果 二、工程管控——2.2交房管控点 屋面泛水细部处理 屋面管根细部处理 第四页，共三十八页。 2.2.1 交房效果标准——安装 二、工程管控——2.2交房管控点 管道安装规范，成品保护到位 第五页，共三十八页。 2.2.1交房效果标准——安装 二、工程管控——2.2交房管控点 第六页，共三十八页。 二、工程管控——2.2交房管控点 2.2.1交房效果标准——车库 第七页，共三十八页。 二、工程管控——2.2交房管控点 2.2.1交房效果标准——设备安装效果标准 第八页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.1 当地常见质量通病 普通窗下口渗水 普通窗上口渗水 外窗渗水 第九页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.1 常见质量通病 1、增加窗眉构造 2、保温入窗洞口 3、采用钢附框 窗眉 第十页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.1 常见质量通病 第十一页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 外墙涂料雨水流挂及顶部开裂 请插入质量通病典型照片 增加砼压顶挑出结构 第十二页，共三十八页。 防流坠措施---檐口及线饰下口设置U型滴水条 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 第十三页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 地下室地面返潮 请插入质量通病典型照片 构造措施 请插入解决措施细部节点大样图 第十四页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 地下室地面返潮 请插入质量通病典型照片 构造措施 请插入解决措施细部节点大样图 第十五页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 卫生间烟道漏水 请插入质量通病典型照片 增加砼地台构造 请插入解决措施细部节点大样图 第十六页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 第十七页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 管洞根部渗水 请插入质量通病典型照片 后塞口施工工艺改进 请插入解决措施细部节点大样图 分两次浇筑 第十八页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2本项目质量管控重点 改进大样图 第十九页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 露台漏水 防治措施：地漏平结构，刚性层向地漏找坡 第二十页，共三十八页。 二、工程管控——2.3质量管控点 2.3.2 本项目质量管控重点 内天沟的质量控制及瓦在转角处的观感质量控制 第二十一页，共三十八页。 屋面变形缝做法大样 第二十二页，共三十八页。 屋面排水口、管孔撑补做法大样 第二十三页，共三十八页。 种植屋面排水沟、井，高低屋面变形缝做法大样 第二十四页，共三十八页。 屋面或露台泛水、门槛做法大样 第二十五页，共三十八页。 外墙保温细部节点 第二十六页，共三十八页。 高层住宅外保温节点图 第二十七页，共三十八页。 *