工程建设监理和项目管理规定.pptVIP

工程造价在5000万元~1亿元的收取1.1%至1.3% 其中： 6000万元为1.26% 7000万元为1.22% 8000万元为1.18% 9000万元为1.14% 第六十三页，共九十九页。 工程造价在1亿元~5亿元的收取0.7%至1.1% 其中： 2亿元为1% 3亿元为0.9% 4亿元为0.8% 第六十四页，共九十九页。 工程造价在5亿元~10亿元的收取0.5至0.7% 其中： 6亿元为0.66% 7亿元为0.62% 8亿元为0.58% 9亿元为0.54% 第六十五页，共九十九页。 工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5% 委托监理内容只限于施工阶段质量控制，监理费按不高于上列取费的80%计取；中外合作、合资或外商独资的工程项目，监理费按上列取费的150%到200%计取。 第六十六页，共九十九页。 (2)按照参与监理工作年度平均人数计取监理费为3.5万元至5万元/人?年，同时应参照物价上涨指数进行调整。 (3)工程测试费用应另行收取 第六十七页，共九十九页。 第二十八条 为适应市场竞争，对第二十七条所列的监理收费标准允许有上、下浮动，但浮动的下限不得大于按标准计取监理费总额的5%，建设单位与监理单位不得以任何名义合分监理费。 第六十八页，共九十九页。 3.02.5关于印发《工程建设监理合同》示范文本的通知 建监（1995）547号 各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委，各省、自治区、直辖市、计划单列市工商行政管理局，国务院各有关部门建设司，总后营房部： 为了适应建设监理事业发展的需要，提高监理委托合同签订的质量，更好地规范监理合同当事人的行为，现将《工程建设监理合同》示范文本发给你们，请参照执行。 附件：1、《工程建设监理合同》（GF—95—0202） 2、《工程建设监理合同》的使用说明 第六十九页，共九十九页。 工程建设监理合同专用条件 GF—95—0202 合同登记编号 工程建设监理合同 工程项目名称-------------------------------------------------- 委 托 方 （业主）---------------------------------------------------- 服 务 方 （监理单位）------------------------------------------------- 签订地点： 省（市） 区（县） 签订日期： 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 GF—95—0202 第七十页，共九十九页。 3 工程建设监理Construction Project Management 3.03 中国工程监理发展战略研究 3.02 关于工程建设监理的重要法规 3.01 对我国工程建设监理存在问题的分析 第三十一页，共九十九页。 对工程项目建设监理内涵的误解 PM概念/PM的哲学思想 误认为监理工程师代表业主和承包单位双方的公正利益。 某些业主要求监理工程师“包”投资、“包”进度、“包”质量，要工程监理单位承担超投资和拖进度的责任。 某些政府文件规定，一定投资规模以上的工程项目必须委托社会监理单位进行监理，并制定了对不委托监理的单位的罚则。 第三十二页，共九十九页。 工程项目建设监理组织存在的问题 PM概念/PM的哲学思想 误认为工程项目可由业主自行组织实施或工程指挥部领导组织建设，没有必要监理。 一般大中型工程项目管理班子均设立征地拆迁、设计、施工等管理部门，而没有投资、进度、质量目标的控制部门。 实行项目总承包的建设工程没有必要进行监理。 第三十