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第二章 相关 第一节 建筑法及其相关条例 筑法 （ 筑工程施工 建筑工程开工前，建设 应当按照 有关规定向工程所在地县级以上 建设行政主管部 门申请领取施工 证。 ①已办理建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划 证的，已经取得建设工程规划 证。③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； ④已经确定建筑施工 ；⑤有满足施工需要的资 金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。 内 容 时 间 领取施工 证后开工的最长日期 3 个月 开工延期的时间 3 个月（可延期两次） 中止施工，提出报告的时间 1 个月 中止施工后需核验施工 证的 1 年以上 （ 筑工程发包与承包 1.建筑工程发包 将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包 。…… 发包。 可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包 。 2.建筑工程承包 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的 实行 共同承包的，应当按照资质等级低的 的业务 范围承 揽工程。 3.工程分包 除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设 认可，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工 必须由总承包 自行完成。 （三）建筑工程监理 工程监理 发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单 位要求设计 改正； 认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的， 要求建筑施工企业改正。 （四）质量安全管理 1.建筑安全生产管理 总包负总责，分包 管的，负主责，两者连带。 2.建筑工程质量管理 建筑设计 对设计文件选用的建筑材料，建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。 设工程质量管理条例 （ 设 的质量责任和义务 1.工程发包 建设 必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等 提供与建设工程有关的原始资料，原始 资料必须真实、准确、齐全。 2.施工图设计文件 施工图设计文件 审批，不得使用。 3.工程监理 委托具有相应资质的监理 或该工程的设计 （和施工 无隶属关系） 4.工程施工 涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计 或具有相应资质等级的 设计 提出设计方案。 5.竣工验收 条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术 和施工管理资料；有工程使用 的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等 分别签署 的质量合格文件；有施工 签署的工程保修书。 （二）勘察、设计 的质量责任和义务 1.工程承揽，资质范围内承揽； 2.勘察设计，按建设强制性标准进行勘察、设计；设计 在设计文件中选用的建筑材料、构配件 和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，但除特殊情况外，不得指定生产厂、供应商。 （三）施工 的质量责任和义务 1.工程施工 实行工程总承包的，总包 对全部建设工程质量负责； 依法分包的，分包 应当按照分包合同的约定对分包工程的质量向总包 负责，总包 与分 包 对分包工程的质量承担连带责任。 2.质量检验 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设 或监理 的监督下取样，送具有资 质等级的质量检测 进行检测。