建筑工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案.pdfVIP

建筑工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 1 工程实施难点、重点综述 1)特殊的地理位置 本工程位于九里基地块区域内，周临太湖广场及居民区、紧临运河东路、太 湖大道，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运 输和材料设备进出场要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。 2)特殊的使用功能 本工程是综合型公共建筑，整体设计具有特殊的功能性和复杂性，这对建筑 承包商提出了很高的要求，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协 调，一流的控制和实施以及一流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和 建筑物特殊的使用功能，使该工程成为整洁明快满足使用功能的环保节能型绿色 建筑。 3)施工难点 本工程工期比较紧张，且工程所涉及的施工内容和工序较多，各工序之间交 错施工，相互影响，又严重影响到工程的进度。因此，必须要组织好工程的各项 工作，提前安排好各工种和工序的相互配合与衔接，确保按时或提前完工。 本工程地下工程面积大、长度较长，设计采用施工后浇带及沉降缝。防水处 理的范围较大。如何做好地下工程防水质量，是保证本工程质量目标实现的前提。 屋面防水、墙面抗渗的控制：施工工序多，工艺复杂，屋面防水、墙面抗 渗、防漏技术要求极高。 大面积楼地面裂缝的控制：本工程的楼地面板，长度较长、宽度较宽，设计 虽然进行了考虑，但不能对其后期裂缝进行控制。 大面积模板支撑结构的刚度控制：平面结构模板的支撑量大、砼浇筑量大， 模板支撑不当极易导致变形，影响工程质量。 污染问题：本工程周临运河东路及太湖广场区域，施工噪音、施工粉尘直接 影响到周边环境；如何正确控制污染源将自始至终是本工程实施过程的重点与难 点。 工序间施工协调与成品、半成品保护：本工程工程量较大，涉及的工种、工 序较多，而施工工期较短，极易导致工序混乱，而成品、半成品的保护更为困难。 特别是在装饰施工阶段，多种工序交叉施工，工序界面处理非常繁杂。 水电安装工程：水电安装工程的大部分工作穿插在装修作业过程中，涉及到 许多调试，将直接影响到工程投入使用后的效果。 装饰工程施工质量控制：装饰施工阶段施工工期相当短，不但要保证施工质 量，同时又要按期竣工投入使用，这将是本工程实施重点。 施工总承包管理另详。 2工程重点、难点解决方案 建筑工程质量由于受环境、气候、材料、施工人员等诸多不确定因素的影 响，工程质量的差异比较大，一旦疏忽，往往就会出现工程问题。根据本工程具 体情况，结合我公司施工同类工程的大量施工经验，针对某些特别容易出现质量 问题的分部项工程制订更为具体的质量保证措施，预防工程质量问题的出现，这 是保证工程质量的一项有力措施。对于本工程，制订预防通病的措施如下： 2.1 工程防渗漏措施 2.1.1防水（渗）体系遵循原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地 制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间 内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防 水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第 一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等， 这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各 饰面层、防水层施工前、后的淋水、盛水试验，是对紧前工序防水能力的真实检 验，只有通过淋（盛）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料高分子防水材 料的应用，这是防水工程的最后一道关口。 根据目前的情况，工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料 的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现 轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。因此，我们要强调三关并重， 缺一不可。 2.1.2各部位防水体系主要做法 部位 防水做法 1、平屋面地漏、侧排地漏水落口标高一定要比防水层低10-15mm，结构施 工水落口预埋时一定要注意专设模具处理，否则无法整改。 2、屋面露台及结构板要比室内结构板低 200mm 以上，如果屋面露台结构 板没有降板，则露台与室内相结的梁上翻400mm钢筋砼。