建设工程装修合同.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 建设工程装修合同 建设工程装修合同1 　　托付方〔甲方〕：_______________身份证号：______________________  　　承接方〔乙方〕：_______________身份证号：______________________  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决断托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。  　　第一条工程概况  　　1、工程地址：_________________________。  　　2、居室规格：房型______层〔式〕____室____厅____厨____卫。  　　〔1〕____室，计____________平方米；  　　〔2〕____厅，计____________平方米；  　　〔3〕____厨房，计__________平方米；  　　〔4〕卫生间，计___________平方米；  　　〔5〕阳台，计_____________平方米；  　　〔6〕过道，计_____________平方米；  　　〔7〕其他〔注明部位〕：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；  　　3、施工内容：详见本合同附件〔一〕《家庭装潢施工内容清单》和施工图。  　　4、托付方式：包工包料大包干工程。  　　5、开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。  　　第二条工程价款  　　工程价款〔金额大写〕__________________________，详见本合同附件〔二〕《家庭装潢工程材料预算表》。  　　第三条质量要求  　　1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。  　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。  　　3、施工中，甲方如有非常施工项目或非常质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。  　　4、凡由甲方自行收购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。  　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。  　　第四条材料供应  　　1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。  　　3、甲方负责收购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。  　　第五条付款方式  　　1、合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半〔_______年______月______日〕，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕。  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。  　　第六条工程工期  　　1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。  　　2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承受，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承受，工期不变。  　　3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。  　　第七条其他事项  　　1、甲方责任  　　1〕需要提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。  　　2〕二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物