一级建造师市政实务讲义(2010版).docxVIP

2010 年一级建造师市政工程专业 重点内容讲解： 1K420011 掌握市政公用工程投标书的编制与内容要求 投标单位应仔细研究和正确理解招标文件的全部内容，并按要求编制投标文件，对招标文件提出的实质性要求和条件做出反应。 投标单位应仔细研究和正确理解招标文件的全部内容，并按要求编制投标文件，对招标文件提出的实质性要求和条件做出反应。 投标文件应按招标文件的要求编制。投标文件编制完成后应包括加盖公章、法人代表签字、小签以 及按招标文件要求的密封标志等。 一、投标文件的编制原则 投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。 投标人不得以低于成本价竞标或其他不正当手段骗取中标。 （4）投标人应根据招标文件中商务条款的规定、国家标准及设计图纸、技术要求和技术规范编制。 （4）投标人应根据招标文件中商务条款的规定、国家标准及设计图纸、技术要求和技术规范编制。 根据招标文件中要求的计价方法，以施工方案、技术措施等作为投标价计算基本条件。并结合企业自身经营状况、技术水平和计价依据，以及投标市场价格信息，确定标价。 投标报价应包括招标文件要求的所有费用，包括工程成本、利润、保险、措施费以及风险等。二、投标文件的内容 投标文件主要包含三分部：投标函部分；商务部分；技术部分。 1.投标函部分（1）—（6） 法人代表（或负责人）的身份证明。 投标文件签署授权委托书。 投标函。 投标函附录。 投标保证银行保函。 招标文件要求投标人提交的其他资料。 商务部分 工程量清单体现的是综合单价，其中已经包括了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以 及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 工程量清单体现的是综合单价，其中已经包括了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以 及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 工程量清单报价包括：分部分项工程费合计、措施项目费合计、其他项目费合计、规费和税金。 技术部分 技术部分在整个投标中和报价同等重要。技术部分包括施工组织设计、项目管理机构配备情况、拟 分包项目情况等内容。 施工组织设计主要内容：包括施工方案、组织管理体系、质量保证体系与措施、安全保证体系与措 施、环保文明施工体系与措施等。 项目管理机构配备情况：包括项目部的组织机构、技术质量体系、安全、文明施工保证体系及人员 配备均应响应招标的要求。 拟分包项目情况：按照招标文件要求，列出拟分包的项目。 报价时，当地定额，相关费用标准，相关政策规定等都是不可缺少的资料 报价时，当地定额，相关费用标准，相关政策规定等都是不可缺少的资料 1K420012 掌握市政公用工程投标报价的编制程序与方法一、投标报价的编制程序 ①准备工作 要熟悉图纸和设计说明，不明确的地方要向发包方质疑。有必要时应踏勘现场，了解实地情况，作 第 1 页 2010 年一级建造师市政工程专业 为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据。要了解招标文件规定的招标范围，材料、 半成品和设备的加工订货情况，工程质量和工期的要求，物资供应方式等。对工程使用的材料、设备进 行询价。 ②计算报价 根据必需的资料，依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算与分析。 ③审核报价 计算得到报价后，必须进行细致的调整，根据掌握的有关信息和市场的动态分析， 最后确定报价。 二、市政公用工程报价方法 ①工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价 格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。工料单价法就是按预算方式报价。 ②综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发 生的直接费、间接费、利润、税金。综合单价法就是工程量清单报价法。 在投标时，要根据招标文件的要求确定报价。 ③施工组织设计与报价的关系 施工组织设计是投标报价的重要依据和关键环节。不同的施工组织设计会产生不同的投标报价，主 要体现在： 招标文件未明确规定的人工、材料、机具等费用； 临时设施费及施工管理费（管理人员、工程人员、后勤人员工资、差旅费、补贴、劳保费、办公用品、实验费、交通、通信等费均按本单位规定进行计算） 进度安排以及施工工艺选择； 技术措施选择； 风险管理水平。 在投标报价过程中，要做到降低成本、提高竞争力，就必须做到组织科学、技术先进、费用经济。 因此提高报价的竞争力，科学合理的施工组织设计至关重要。 1K420000 市政公用工程项目管理实务 1K420020 市政公用工程施工项目成本管理（P161） 1K420021 掌握市政公用工程施工项目成本管理的原则（p161） 1. 1.成本最优化原则 施工项目成本管理的根本目的是在科学合理的