第二章房地产投资.pptVIP

物业经营实务与案例分析 第一页，共三十一页。 1 物业经营管理概述 2 房地产投资及其区位选择 3 房地产投资分析技术 4 收益性物业价值评估 5 房地产市场与市场分析 6 租赁管理 7 成本管理 8 合同与风险管理 9 财务管理与绩效评价 10 写字楼物业经营管理 11 零售商业物业经营管理 12 物业经营管理的未来发展 第二页，共三十一页。 第二章 房地产投资及其区位选择 第三页，共三十一页。 学习目标： 掌握：房地产投资及其特性，房地产直 接投资和间接投资的区别与联系。 孰悉：房地产投资的形式及利弊，房地 产投资风险的种类，房地产区位 的内容。 了解：不同类型房地产投资项目对区位 的特殊要求。 第四页，共三十一页。 学习目标： 掌握：房地产投资及其特性，房地产直 接投资和间接投资的区别与联系。 孰悉：房地产投资的形式及利弊，房地 产投资风险的种类，房地产区位 的内容。 了解：不同类型房地产投资项目对区位 的特殊要求。 第五页，共三十一页。 2.1 房地产投资的内涵 投资VS融资 第六页，共三十一页。 投资VS投机 2.1 房地产投资的内涵 第七页，共三十一页。