第五章城市土地利用与空间结构(城市经济学徐航).pptVIP

 （二）城市土地地租曲线 在完全竞争条件下，城市土地在不同用途的使用者进行分配时，总是遵循“最高租金原则”——即愿意支付最高租金者得之。而不同的使用者，对于城市不同区位上的土地，所给出的投标租金是不同的。 第三十页，共四十四页。  现假设有A、B、C三类土地使用者，分别是商业零售业、制造业、公寓住宅业，它们各自给出了自己的土地投标租金曲线，即在一定利润水平下所愿意支付的最大地租曲线：其中AA′为商业用地的投标租金，BB′为制造业的投标租金，CC′为公寓住宅业的投标租金。 第三十一页，共四十四页。 * 第五章 城市土地利用与空间结构 第一页，共四十四页。  主要内容城市土地概述土地竞租与城市土地利用城市空间结构与功能分区 第二页，共四十四页。  第一节 城市土地概述 一、土地的概念和范围 土地依其狭义、广义解释的不同，可以区分为下列三种： 1、土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的认识。 2、土地是地球上陆地的表层，包括水域在内。是由地貌、土壤、岩石、水文、气候、植被等要素组成的自然综合体。 3、土地是自然物、自然力或自然资源。 第三页，共四十四页。  上述对土地涵义的不同认识，一方面表明了人们对土地利用与研究领域的不断扩大和深化，另一方面表明了由于生活、生产的需要以及研究的目的和学科不同，人们往往把土地看成