房地产项目营销推广策略方案.pptVIP

金城华府 项目营销推广策略 郑州蓝橙房地产营销策划机构 二零零八年元月一日 第一页，共三十一页。 前言 案名、推广主题辞、广告语，三者合为一体，与营销活动有效结合，能够有效地将楼盘的性质、形态、核心卖点表述清楚，并有效传递给消费者，能引起客户的浓厚兴趣，让其非常乐意的去了解楼盘的详细信息，并不断促进销售，是项目营销策划的核心内容。 第二页，共三十一页。 第一部分 项目营销推广阶段 项目的销售开端最重要的是要吸引客户，汇聚人气，首先是抓住消费者的注意力，因为在县城，口碑营销会起到至关重要的作用。只要在广泛的消费者层面上树立起本项目为其所需、为其所想的良好形象，造成消费者人人期待的市场舆论，那么消费者自然会不期而至，争相购买。 一、吸引消费者关注（1月——2月底） 因此我们将楼盘开始宣传的定在年前年后阶段，先以消费者为中心，通过户外广告、围墙、单页、手提袋全面翔实的阐述楼盘的规划、产品形态、户型等，使消费者对我楼盘有一个清晰的认识，使部分客户成为准业主，从而演化为众多消费者口头谈论的话题，形成口碑，从而影响大众客户消费心理。 同时及时总结消费者对楼盘的反应，以促使产品的不断完善和改良。 第三页，共三十一页。 在项目建立一定知名度，对消费者产生一定影响时，及时调整宣传策略，结合活动趁热打铁发动对经营者的宣传攻势，宣传楼