892第八章 工程项目竣工验收.docxVIP

第八章 工程项目竣工验收 一、竣工验收的准备工作 1 、完成收尾工程 做好收尾工程,通过竣工的预检,作彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和修补工作。 2 、竣工验收的资料准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就完整地积累和保管。 3 、竣工验收的预验收 通过预验收,及时发现遗留,事先予以返修、补修。 二、竣工验收依据 竣工验收依据有 : 设计文件、施工图纸和说明书、设计技术说明书、招标投标文件和工程合同、图纸会审记录、工程隐蔽记录、工程系函、监理会议纪要、设计修改签证和技术核定单等。 三、竣工验收的标准 按照设计要求的施工项目内容,技术质量要求及验收规范的规定 , 各道工序全部保质保量施工完毕,各项工程项目全部安装结束,经过试车 , 全部符合安装技术的质量要求。严格按照《规范》标准执行。 四、竣工验收的范围： 全部完成按照标准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸内容,完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目,具备功能和使用条件。 五、验收程序 1 、参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程五项原则目标进行目视检查,同时逐一检查工程资料所列内容是否齐全完整。 2 、举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况 , 自检情况及竣工情况,出示竣工资料(竣工图和各原始资料记录)。 3 、邀请消防检测机构对消防设施进行检测。 4 、取得消防检测结论合格书,向当地公安机关消防处申请验收。 5 、消防处验收合格,发出建筑工程消防合格意见书。 6 、建设方出示合格意见, 投入使用