《合同法》知识专题讲座(XXXX0408).pptVIP

（四）合同订立的形式 口头形式 书面形式 其他形式 在合同的签订和实施过程中，不要轻易相信任口头承诺和保 证，一“字”干金，而非一“诺”千金。双方商讨的结果、做 出的决定或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字意见 才算确定。合同的签订需要字斟句酌，只有把每项活动存在的 风险降到最低，才能获得最大收益。 （五）合同成立的时间 1、口头方式：要约人收到承诺的 时间即为合同成立时间。 2、书面形式： 合同书形式， 信件、数据电文等形式。 （六）合同成立的地点 1、承诺生效的地点为合同成立地点： 三种情况：要约人所在地或主营业地；承诺人所在地或主营业 地；当事人所在地的以外地点。 2、采用数据电文形式订立合同的地点：收件人的主营业地 为合同成立的地点 3、采用合同书形式订立合同的地点：双方签字盖章的地点 （七）缔约过失责任 先合同义务，是自缔约双方为签 订合同而互相接触磋商开始逐渐 产生的注意义务。 案例： 甲了解到乙有转让餐馆的意图。甲根本没有购买餐馆的 想法，但他为了阻止乙将餐馆卖给竞争对手丙，却与乙 进行了长时间的谈判。当丙买了另一家餐馆时，甲中断 了谈判，乙后来以比丙出价更低的价格将餐馆转让。 问：乙是否有权要求甲赔偿这两种价格的差价？ 问题： 承包人超越资质等级许可的业 务范围签订建设工程施工合同， 在建设工程竣工前取得相应资质 等级，当事人请求按照无效合同 处理的，是否支持？ 第54条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变 更或者撤销： （一）因重大误解订立的； 　（二）在订立合同时显失公平的。　　 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的 情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 或者撤销。 第55条 下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己 的行为放弃撤销权。 （二）合同可撤销 1、限制行为能力人签订的合同； 2、无权代理人签定的合同； 3、无处分权人签定的合同。 （三）合同效力待定 案例1： 甲委托乙出售红富士苹果10吨，乙在为甲出售苹果 时，因有一单位需购买20吨，乙就以甲的名义订立了 20吨苹果的出售合同，后甲认为苹果价格过低而拒绝承 认出售苹果的买卖合同，并要求乙赔偿经济损失1万元 。 问：乙以甲的名义订立的买卖苹果的合同是否有效？ 案例2： 张三出国前把家传的清代山水画寄放在朋友李四处。回 国后才得知李四把画拍卖了，李四说当时作生意赔本迫不 得已，表示愿以几倍的价格给他赎回。但是，那位买受人 王五有十足的收藏瘾，喜欢的东西千金不卖。协商不成， 张三不得不考虑法律手段，如果依法处理，能收回那幅画 吗？ 第106条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动 产或者动产的所有权： 　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 　（二）以合理的价格转让； 　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已 经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的， 原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。　　 （四）善意取得制度 案例： 甲是乙企业的销售人员，随身携带盖有乙企业公 章的空白合同书，便于随时对外签约。后甲因收取回扣 被乙企业除名，但空白合同书未收回。甲以此合同书与 丙签订购销协议，该购销协议的效力应如何认定？ 第49条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终 止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 有代理权的，该代理行为有效。 (保护交易安全) （五）表见代理制度 案例： 甲、乙、丙、丁等七人为某有限公司的董事。其中甲为董 事长。公司经营过程中，为防止董事滥用职权，股东会形成 决议规定，凡交易额在100万元以上的合同，须由董事会全 体董事1／2以上同意方能成立。某次甲在外地出差认识张 某，张某称有批货出售，价格为200万元。甲认为该批货价 格不高，有利可图，机不可失，即与张某订立买卖合同，张 某对前述股东会决议不知。甲将合同带回，董事会上未能通 过。 问：张某能否请求某公司履行合同？