商业街策划方案.ppt

我的青春我做主;前言;第一篇 青春宣言录（客群）第二篇 青春集结号（媒介）第三篇 青春演艺场（ 推广）第四篇 青春毕业证（人员及费用）;第一篇 青春宣言录（客群定位及分析）;一 客群市场调研 ;（一）调研目的 全面深入调研，以获知项目地块的环境特征，即自然环境、人 文环境、交通环境、商业环境政策要求及综合市场环境，并以 此为基础，结合南京楼市整体操作水平、商业发展状况及其 楼市的影响，并进一步明确项目开发规划的前提条件，从而为 本项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。 （二）调研时间 2009年5月5日～5月10日 （三）调研人员 长春睿扬智业策划部及市场部。 ;（四）信息来源 主要来自于河南街、东市商圈、长百、国贸等临时消费群体， 随机选取路人进行市场调研。 同时，通过江城晚报、江城日报、吉林市年鉴等媒体，以及区 域市场多个竞争项目。 （五）调研区域 吉林市区，重点了解东市场商业和河南街商业结构、消费人群 特性等。 （六）调研对象 同类可比性商业圈的路人、店铺业主、购物消费者，并重点访 谈了本项目周边的潜在消费的客群。 ;（七）调研内容 1、吉林商业发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场 3、项目消费者市场调查 （八）样本容量 同类商业区6个、路人10余人、店铺业主20余人，市区大型商 场及商业店铺20余家，不同形态的潜在客户近100余人。 （九）信息