XXXX质量监督法规与程序(第一课).pptVIP

7.3 质量事故报送要求 现场人员立即向工程建设单位负责人报告，情况紧急时可直接报住建委（局） 建设单位负责人接到报告后1小时内报告事故发生地住建委（局）及其他有关部门 住建委（局）逐级上报，每级上报时间不超过2小时 一般质量事故报至住建厅，其它的报至住建部 7.3 质量事故报送要求 月报表和年报表中的质量事故 按原等级分类 重大质量事故在报表中有反映 每个重大质量事故对应一份报告单 8 工程质量投诉处理 8.1 保修期限 8.2 投诉处理的依据 8.3 投诉处理的原则 8.4 投诉处理的程序 8.1 保修期限 《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部80号令）, 2000年6月30日发布 最低保修期限 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。 3 工程质量安全监督管理规定 信息的管理、发布与报送 （第八章） 各地住房城乡建设行政主管部门应及时将相关行政处罚信息在当地建设工程交易中心公告栏上发布，并以适当的方式向社会公开。 经自治区住房城乡建设行政主管部门批准，自治区建设工程质量安全监督总站可以以适当的方式向社会公开层级监督信息。自治区建设工程质量安全监督总站应以适当方式向社会公开其它工程质量安全监督信息。 3 工程质量安全监督管理规定 信息的管理、发布与报送 （第八章） 工程建设各方责任主体，以及工程质量检测机构、预拌混凝土生产企业等工程建设相关主体必须按规定向各级住房城乡建设行政主管部门和监督机构报送信息。 3 工程质量安全监督管理规定 对监督机构和监督员的追责 （第七十一条） 不执行法律、法规、规章或不按自治区住房城乡建设行政主管部门、自治区建设工程质量安全监督总站制定的监督管理制度和有关文件开展监督工作的； 监督机构不制定本机构监督计划，或无正当理由不执行监督计划的； 3 工程质量安全监督管理规定 对监督机构和监督员的追责 （第七十一条） 监督小组不制定监督小组或项目监督计划，或无正当理由不执行监督小组或项目监督计划的； 适用执法依据错误，造成行政管理相对人重大经济损失的； 徇情枉法、故意刁难报复行政管理相对人的； 3 工程质量安全监督管理规定 对监督机构和监督员的追责 （第七十一条） 强行向行政管理相对人推销建筑材料、建筑构配件、设备、机械的，或要求建设、施工单位使用指定生产厂家、供应商的材料和设备的； 借职务之便收受行政管理相对人的现金、有价证券或贵重礼品，或受他人请托，以职务之便施加影响，妨碍执法公正的； 3 工程质量安全监督管理规定 对监督机构和监督员的追责 （第七十一条） 参与施工、监理经营活动的； 协助在层级监督或执法检查中被责令整改的责任单位弄虚作假，欺瞒上级部门，或对整改报告审查不严，敷衍了事，对未整改完成的事项签署整改完成认可意见的； 依法应追究责任的其它情况。 3 工程质量安全监督管理规定 免责条款 （第七十二条） 已按照经批准的监督机构监督计划、监督小组或项目监督计划和法律、法规、规章规定的方式、程序履行监督职责的； 上级部门将监督人员调离监督岗位，使其不能正常履行监督职责的； 未办理监督登记手续或未取得施工许可证，工程擅自开工建设的； 3 工程质量安全监督管理规定 免责条款 （第七十二条） 施工单位未书面明确告知监督机构开工时间，且监督机构未开始实施监督的； 已向行政管理相对人发出整改、局部停工整改或停工整改指令，但行政管理相对人拒绝整改或者整改不到位导致发生相应后果的； 3 工程质量安全监督管理规定 免责条款 （第七十二条） 已向行政管理相对人发出整改、局部停工整改或停工整改指令，但因不可抗力导致行政管理相对人无法执行，或指令被上级部门撤销而发生相应后果的； 因有关监督执法依据不一致，致使执法行为适用法律、法规、规章依据或标准规范依据不当的； 3 工程质量安全监督管理规定 免责条款 （第七十二条） 项目监督工作受到上级部门干预导致发生相应后果的； 依法不承担责任的其他情形。 4 现场监督实施的程序 熟悉图集 看图纸——结构设计总说明 抗震设防烈度、抗震等级、 地基基础：基础形式、检测要求、钎探要求 主体结构：砌体材料、混凝土和砂浆强度等级、钢筋与连接要求、砌筑要求、抗震构造要求、构造柱和芯柱设置要求、门窗洞口过梁 其它：沉降观测 4 现场监督实施的程序 设计图纸的要求 经审查合格，对审查文件提出的问题已明确 施工单位手上有完整的加盖审图章的图纸 设计变更文件、有效 重大变更须经重新审查，如墙体材料变更、结构变动 4 现场监督实施的要点