资本运作与集团财务管理.pptVIP

保持债务和所有者权益的平衡 大多数的企业通过把负债权率控制在0.5（既50美分的负债对应1美元的所有者权益）到2（每2美元的负债对应1美元的所有者权益）之间，使其筹资成本费用最小; 大多数的企业通过把负债权率控制在0.5（既50美分的负债对应1美元的所有者权益）到2（每2美元的负债对应1美元的所有者权益）之间，使其筹资成本费用最小。 当使用适当的集资途径时，每种资产时的成本费用会低一些：房地产和通用设备应采用借款或租赁，特殊设备或营运资金采用负债和权益结合，产品开发则使用无固定利息的股票。 第一百五十九页，共二百五十七页。 以租代购，减少开支 公司为何要租赁; 减少开支，增强支付能力，是公司选择租赁服务最主要的原因; 贷款限额的问题; 避免了产品过时，技术老化的情况; 租赁期限与分期付款期限一致; 在开销不大的情况下，保证了与技术进步同步。 第一百六十页，共二百五十七页。 以租代购，减少开支。 租赁业务的范围； 厂房租赁：出租全套的生产设施； 二手货租赁：出租使用过的物品，在此之前已为其他人租赁使用； 出售后返租：为了偿还债务，企业把资产的所有权出售给租赁公司后，用租赁的方式重新获得该资产的使用权。 第一百六十一页，共二百五十七页。 以租代购，减少开支。 租赁对于公司的好处： 1）减少自有资金的使用——在未损失自有资金的情况下，扩大了投资； 2）外来贷款限额保持不变； 3）