房屋租赁合同范本(律师推荐版).docVIP

房屋租赁合同 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、该房屋坐落于 号 室，室内设备和装修包括：空调三台、彩电一台、热水器一台、消毒碗柜一台、冰箱一台、全自动洗衣机一台、Viewsonic液晶显示器一台、风琴一架、书籍两柜及配套齐全的家具。 二、该房屋租赁用途为 。乙方不得擅自改变该房屋的用途。 三、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。每月租金为人民币 。 四、付款方式：乙方应每 月向甲方交付人民币 元整。第一次交纳时间为 年 月 日前付清，第二次及以后每次应提前 天付清。 五、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元作为租赁押金。合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息返还给乙方。 六、租赁期内，乙方应负责交付（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□网络费）等费用。 七、租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠金部分的2%加收滞纳金，拖欠三天以上的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。 八、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月租金作为违约赔偿金。 九、乙方不得利用该房之便进行非法活动，不得转租他人，如有发现，甲方有权提出终止合同。乙方所交纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 十、租赁期间，乙方应爱惜室内的一切设备及家具，如故意或过失致使该出租房配套设施损坏的，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此而造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，如乙方未续租又没交还钥匙，甲方可自行打开门锁收回房屋。若有家具等布置不搬者，甲方则视为废物，任由其处置，乙方不得有异议。 十二、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定，如有违反由乙方自行承担责任。 十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自签字之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，2018年11月1日的水表底数为 ，电表底数为 。 备注： 甲方（签名）： 乙方（签名）： 签约时间： 年 月 日